。但双方明确约定不交纳租金，而只由原告方负担租期内的水、电、煤气及物业管理费。2001年，山东某厂诉上述某集团公司欠款一案的生效判决进入执行程序。 问题，有必要搞清楚我国承租人优先购买权的法律渊源。在我国，《城市私有房屋管理条例》第11条⑸、最高人民法院《关于贯彻执行？中华人民共和国民法通则若干问题的 ...
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基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第二十三条：房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买 六条：未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。第四十一条：房地产开发企业未按 ...
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卖方净得价格，交易过程中产生的税费均由乙方承担，包括现在未结清的物业管理费用。”该合同第5条关于居间服务费用标准及支付期限中约定：“标的房屋 上约定不明。那么究竟哪一方才应当是土地增值税的纳税主体？根据《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的纳税义务人系转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得 ...
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规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。 《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；并对验收的 工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况;㈤物业管理的落实情况。” 而建设部颁布的《城市房地产开发管理暂行方法》中也对房屋验收的标准和内容作 ...
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该房屋的产权人，权利应当受到保护。被告表示不认可王博的诉请。当地的延中物业管理公司辩称，涉及本案件的房屋原系公房，王博曾经是联名承租人之一。对于 矛盾，物业公司是在收到王博同意变更租赁户名的信件后，依据有关条例办理了房屋租赁户名的变更手续，程序合法。法院认为，我国原有公房配给制度系保障本国公民居住利益 ...
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数额巨大，双方及保险公司无法达成和解协议。 行政机关认定工伤 根据我国《工伤保险条例》第14条，上下班途中非本人主要责任因交通事故受到伤害的，属于工伤， 军，详细询问了樊某的工作情况，并前往樊某工作的单位河南建业物业管理有限公司联盟新城物业服务中心了解情况，原来樊某是经河南正源咨询代理服务有限公司郑州 ...
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行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。”《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十八条规定，“经公司登记机关核准注销登记，公司终止。”因此 该建筑物中自己专有的部位行使所有权四项权能，未经该建筑物的其他区分所有权人和物业经营管理者、维修者许可，不得对该建筑物的共同部位行使权利。 二、公有住房售出 ...
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伤右眼的事情，要求XX居委会主持调解。应黄X的要求，XX居委会及双方住所大院的物业管理（即XX市XX投资有限公司）人员参与调解，但调解未果。同日，崔XX前往 申诉人曾振鹏未经相关部门批准擅自在市区内饲养鸡，违反了《城市市容和环境卫生管理条例》第三十三条的规定，是违法的。二、被申诉人曾XX违法在市区养鸡 ...
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款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位的实际操作，被拆迁 长期居住于此建议该户承租人变更为刘某2。2021年3月30日，上海平凉物业管理有限公司出具《关于承租人变更确定告知书》，同意确定承租人变更为刘某2。 ...
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公司取得《住宅交付使用许可证》，对该房屋设定的抵押已注销并按规定缴纳物业维修基金；在2012年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证 款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后， ...
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