的夫妻共同财产；二是W号院拆迁利益如何分割。 关于焦点一：虽涉案平房所在宅基地使用权证登记在郑某麟名下，为2003年颁发，但前述使用证载明为异地迁建，与其父母的 号房屋归郑某麟，法院不持异议。因三号房屋未取得房屋所有权证，法院不宜判决所有权，故法院认定三号房屋归郑某麟使用，吴某协助郑某麟办理三号房屋的 ...
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的夫妻共同财产；二是W号院拆迁利益如何分割。 关于焦点一：虽涉案平房所在宅基地使用权证登记在郑某麟名下，为2003年颁发，但前述使用证载明为异地迁建，与其父母的 号房屋归郑某麟，法院不持异议。因三号房屋未取得房屋所有权证，法院不宜判决所有权，故法院认定三号房屋归郑某麟使用，吴某协助郑某麟办理三号房屋的 ...
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的夫妻共同财产；二是W号院拆迁利益如何分割。 关于焦点一：虽涉案平房所在宅基地使用权证登记在郑某麟名下，为2003年颁发，但前述使用证载明为异地迁建，与其父母的 号房屋归郑某麟，法院不持异议。因三号房屋未取得房屋所有权证，法院不宜判决所有权，故法院认定三号房屋归郑某麟使用，吴某协助郑某麟办理三号房屋的 ...
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行为，是一种期房买卖。在商品房预售合同订立时，合同的标的物尚在建设中，其房屋的所有权还没有经过登记设立，预购人得到的是房屋建成以后取得所有权的 的条件。《城市房地产管理法》第44条规定：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证； ...
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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第21条的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的， 是源于原被告共同财产购买的农村自建房（无房产证），加上原告对该财产享有使用权的客观现实，原告应给予被告相应的补偿，于情合理。 二、离婚时， ...
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方兰淑夫妻于2003年9月购买了此住房，根据北京市有关规定，该房产的产权性质变更为商品房，土地使用权性质变为出让，出让年限70年；2003年9月至评估时点 对其主张无法支持。最后，涉案房屋已经办理完毕产权的变更登记，而房屋善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。综上，刘淑莲向赵伟良购买 ...
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全额足款在一个月内交于甲方，甲方费用票据交于乙方保管；在房屋未过户之前房屋使用权归乙方所有，乙方在此期间发生的一切法律责任和费用都由乙方负责。双方还对 签订的，双方还约定在法律规定的五年期满后把房屋的所有权过户至谢华名下，故该协议应为有效。二审法院维持该判决。四、律师点评在确定集资房转让协议的效力时， ...
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。上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的结婚证、户口簿、房屋所有权证、国有土地使用权证，被告提交的离婚协议书、机动车登记证书及本案庭审笔录等证据在卷佐证， 双方及子女的实际情况酌情予以处理。双方对共有房屋均主张取得所有权，本院按照保护女方权益原则，确定房屋归B所有，B支付A房屋价值补偿款52万元。B ...
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。上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的结婚证、户口簿、房屋所有权证、国有土地使用权证，被告提交的离婚协议书、机动车登记证书及本案庭审笔录等证据在卷佐证， 双方及子女的实际情况酌情予以处理。双方对共有房屋均主张取得所有权，本院按照保护女方权益原则，确定房屋归B所有，B支付A房屋价值补偿款52万元。B ...
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本处有本市常住户口的共同居住人的同意。 （4）经租房屋承租权转让的，应当征得房屋所有权人同意。? （5）户口迁移问题。在与公有居住房屋使用权 转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》（沪高法民一[2004]44号），公房使用权 ...
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