辉律师 姜晓峰律师 【案情简介】 1997年7月22日，原告与第一被告甲公司签定了一份100万元的借款合同，借款期限一年，利息按月息千分之二十四 固定资产没有办理所有权证的情况下，与原告签订抵押担保协议，致使无法办理抵押登记，对给原告造成的损失，应当承担主要赔偿责任。原告签订抵押合同后，在第二被告没有 ...
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了因房屋转租的违约金，并未处理因拖欠租金的违约金，根据双方2012年9月24日签定的房屋租赁合同第七条第4款之约定，合同期内，乙方保证真实履行合同约定正常 此证。所以，原告以被告未按约定提供房屋租赁证，致使原告与庄建伟解除合作协议赔偿其3万元的损失和不能办理营业执照开业经营而造成的租金损失无任何事实和 ...
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另外两个案件中查明，张群慧此前已利用广发银行上海分行真实印鉴与今亭公司签定过同类协议，故今亭公司有理由依照此前的经济往来，相信张群慧签订本案系争 导致系争协议无效的主要过错在广发银行上海分行，其应承担相应民事责任，即赔偿今亭公司相应的利息损失。今亭公司从广发银行上海分行取得的28万元亦应返还给广发银行 ...
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审理查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。从这个 逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时，如何处理和防范呢 ...
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种观点认为，房屋买卖合同签定即生效，办理过户手续只是房屋所有权转移的要件。王某不能取得房屋，因为李某已取得房屋所有权，但该买卖协议是有效的，张某 登记之前就不生效，如果卖方拒绝办理登记，买方只能主张因缔约过失所带来的信赖利益赔偿，而不能主张合同的期待利益。但是该理论近年来受到冲击，尤其合同法规定了除 ...
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。被告提出应当根据审计机关的意见降低工程款50万元，并认为原告迟延完成工程，应当负赔偿责任。双方又发生争议，经长达一年的协商，不能达成一致的意见， 了三种不同的意见，一种观点认为：本案中三方最终签定的价款协议书规定价款为200万元，被告应当按照该协议支付价款；但由于原告迟延交付工程，亦应承担相应的违约 ...
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双倍返还定金4万元，赔偿实际损失7.5万元（扣除多返还的两万元定金），并承担本案诉讼费。案件审理中，原、被告对双方签定的合同性质产生争议，王 住房保障局进行申请办理。所谓预告登记，是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议时，为保障将来实现物权，可以按照约定向登记机构申请预告登记。 预告登记期间， ...
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给甲方造成损失，乙方支付的违约金低于实际损失的，乙方必须另行予以赔偿损失。上述三方在该协议签字盖章。协议中，某某禄出资52万元的组成是：原始出资22万元， 25万元，经审查，本院认为，根据工商登记材料中2004年6月26日全体股东签定的公司章程、验资事项说明，2O04年8月1日的股权收据、2008年9 ...
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径的计量标准器具，德州市人民政府依据申请人李世俊提交的其与李德友的房屋买卖协议及相关申请材料，为李世俊颁发了德集用[2004]字第072号《集体土地 行政机关对他人作出的具体行政行为损害了自己的民事权益，提起行政诉讼，同时要求民事赔偿，可采用行政附带民事一并解决，一并审理难处理的，应采用先行政后民事分 ...
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产品采购的要求提供样品，经甲方技术部门或甲方指定部门的认可后，进行封样，同时签定并确认承认书。在本案中，答辩人根本就没有向联创红声提出过任何样品要求 债务或逃避重大的赔偿诉讼后果。因此证据五《情况说明》具有明显违法性，依法不能作为认定本案事实的证据。5、申请人所提交的证据六《债权转让协议》属无效协议， ...
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