】谢某诉称：谢某与韩某系表兄妹关系，2006年，韩某正好具有购买经济适用房的资格，但韩某无意购买，后经协商，由谢某出资并以韩某的名义购买 借名买房关系的成立：第一，谢某持有购房合同、购房款发票、房屋所有权证及相关税费发票等原件；第二，购房款、契税、公共维修基金等费用均系谢某出资缴纳；第三，自房屋交付 ...
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国家政策允许时，白云燕即刻将该房屋产权过户给戴妃。因双方争议房屋属经济适用房，根据有关规定，购买经济适用房需要具备特定条件，戴妃当时不具有购买经济适用房资格 将戴妃诉至法院，要求确认诉争房屋归其所有，法院经审理认为双方借名购买经济适用房的行为本身违反了国家政策，应属无效，现涉案房屋登记在白云燕名下，在 ...
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合同的效力待定。 由于其他共有人对出卖人与买受人争议的房屋享有实体权利，依照民事诉讼法的相关规定，应通知其他共有人作为第三人参加诉讼。如其他共有 调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款， ...
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无效合同的情形，也没有违反法律、行政法规的强制性规定。从维护交易安全以及家庭亲情伦理的角度出发，宋瑜已实际取得该房屋的相关权益，故不同意刘茜的诉讼请求 办理房产证过户及相关手续，如果期间发生任何变故，本人同意将该房屋所有权全部归宋瑜。” 刘茜名下现登记有两套房屋，一套是2003年购买的经济适用房；另一 ...
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的一间房屋（本案诉争房屋，以下均为诉争房屋）拆迁，因此获得了拆迁补偿款及购买回迁房的指标，由于其已经购买了一套房屋，于是他把自己的购房指标借 公共利益。国家对于经济适用住房实行严格的准入和退出机制，对于该房屋的上市交易亦有严格规定。而本案中，双方之间的借名买房协议因违反了国家的相关政策且损害社会公共 ...
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。而根据本市有关政策规定，只有具有本市户口的人才有资格购买，原告非本市户口，无购房资格。原告就与被告口头商定，由原告以被吿名义购买经济适用房一套，该 被告的房屋抵押行为无效。176【审判】法院审理后认定，郭某与开发商签订的《商品房买卖合同》和相关的房屋所有证书均为合法取得。虽然刘某主张购房款及相关费用 ...
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虽系婚后取得经济适用房产权，但房改在被告婚前已经存在，不能认定为夫妻婚后财产。现被告同意原告继续居住本院不持异议。依照《中华人民共和国婚姻法》的规定，判决如下： 的“房改房”较多，本案即是一例。在本案中，程某之父因旧房拆迁获得对该经济适用房的承租权，后因“房改”政策在程某婚后取得了对该房产的所有权，但 ...
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她的儿子因赌博欠了不少钱,所以将这房子抵给了朱先生,但由于是经济适用房,未满五年不得交易,所以并未过户到朱先生名下。不过,朱先生保证以后肯定 了执行异议之诉。 近日,法院作出了驳回陈女士诉讼请求的判决。 法院认为,根据相关规定,经济适用房购房者在取得房屋后5年内不得上市交易。陈女士明知该房屋禁止交易, ...
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合同的效力待定。 由于其他共有人对出卖人与买受人争议的房屋享有实体权利，依照民事诉讼法的相关规定，应通知其他共有人作为第三人参加诉讼。如其他共有 调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款， ...
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）要认真落实住房建设规划，全面建设满足居民住房需求的不同类型、不同价位的住房。优先保证经济适用房和廉租房土地供应，保障中低价位、中小套型普通商品住房的 经济实用房建设条件。 附件一：所涉及的法律法规和相关规定 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国土地管理法实施细则》 3、《中华人民 ...
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