。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面 宅基地的收益，他只能获得出售建筑物的利益。因此，对集体经济组织的经济利益并不存在侵犯的问题。且允许农村房屋自由转让，将使农村的房屋发挥最大的效用。...
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并出示了仅有其本人名字的房屋产权证书，表示同意以房抵款。原、被告双方在法院主持下，自愿达成如下调解协议：被告欠原告借款55000元，被告自愿以其所有的 善意取得的财产仅限于动产。我国《物权法》第一百零六条规定在不动产或动产转让领域均可适用善意取得制度，从而最大限度的保护善意第三人的利益。这是我国物权法 ...
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前夫的夫妻感情完全破裂，2018年8月30日双方办理了离婚手续。根据双方的离婚协议约定，该房屋60%的售房款（97.8万元）归原告，40%的售房款归原告的前夫 有一些工程款在其前夫的手上，有些工程款在被告手上，当时两人的经济分得不是很清楚。被告在购买涉诉房屋时是由其前夫手上属于被告的工程款支付的，款项 ...
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-5-27结案） 秦淮法院离婚案件 遭遇： 因感情忠诚问题、家庭矛盾、财产经济问题 感情破裂，协议离婚无法达成一致。 诉讼决心： 无路可退！！！ 目标： 不判决房屋所有权的归属，而根据实际情况判决由当事人使用。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释二》第二十一条 离婚时双方对 ...
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迁出诉争房屋。由于被告李某甲的恶意毁约行为，导致我丧失了购买其他房屋的机会，造成我相应的经济损失，而被告寇女士参与诉争房屋买卖事宜，被告李某甲系 作为被拆迁人与拆迁单位签订《甲市市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》(适用同等价值产权房屋调换)。按照协议约定，案外人秦某、李某乙被告李先生、寇女士、李 ...
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万元（证号:东房权证东明县字第22号） 袁某的反诉请求：1.撤销双方离婚协议财产处理归袁某及子女房屋部分男女双方共同签字后方可转让、出租的 上，增加诉讼请求分割2019年的房屋租金4万元。该院认为，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第三十三条规定，超出原审 ...
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使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 根据上述纪要的精神，本案中的2号院位于国家确定的宅基地制度改革试点地区，该房屋买卖合同可不适用《中华人民共和国 点评 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定： ...
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及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份);7、授权委托书及 的委托书、代理人的身份证明(核对原件，收复印件一份)3、购买的商品房(不包含独立别墅)、经济适用住房、房改房可暂不提交《国有土地使用证》4、抵押权人为外地 ...
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格外重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内， 的计划，而且侵犯了购房者的合法权益。因此，购房者有权获得经济上的补偿。这类条款应当是购买期房合同中的必备条款。(4)有关房屋面积方面的条款购房者 ...
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，从而形成实践丰富理论、理论指导实践、司法实践与理论研究良性互动的局面。 促进经济社会又好又快发展，人民法院责任重大。各级人民法院必须正确认识建立和完善中国特色 溯及既往的规定，《江苏盐业实施办法》仍然应当适用。鲁潍公司未经省盐业公司或盐业行政主管部门批准而购买工业盐的行为，违反了《盐业管理条例》的 ...
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