且未到期，出租人出卖房屋未通知承租人的除外。 另外，法律规定，承租人对出租人出卖的租赁房屋在同等条件下享有优先购买权。同等条件主要是指价格、价款支付方式等， 房东可主张差额租金 张先生：本人有一套门面房出租给个体老板王先生经营服装店，双方签订了租赁合同，合同期限为三年，现已履行了一年，但近期发现经营的 ...
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(生产)、承包经营(生产)的企业，所有权并没有发生改变，法人名称未变，在与职工订立劳动合同时，该企业仍为用人单位一方。依据租赁合同或承包合同，租赁 的法定代表人或者该法定代表人的授权委托人时，可代表该企业(用人单位)与劳动者订立劳动合同。”本案刘某只承租了夜总会所属的一个部门，显然不能作为夜总会的法定 ...
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王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。[案情分析] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权，只能以双方共同的名义 某和赖某两人的优先购买权问题。王某和赖某合伙经营酒店，双方共同和他人订立房屋租赁合同，其房屋租赁户为王某和赖某两人。由于合伙酒店不具有独立的法人 ...
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：A公司与B公司虽未签订书面租赁合同，但双方已经达成租赁合意，并实际履行合意的主要内容，即A公司提供租赁物给B公司经营酒店，B公司连续向A公司 的主要条款?对此现行立法的规定是比较宽泛的，我国《 合同法》第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名 称或姓名和住址;(二) ...
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本案选矿厂是一普通合伙企业，按照合伙企业法规定，聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员，应当经全体合伙人一致同意。盛某委任洪某为选矿厂厂长，并更改由 其债务人是选矿厂，而不是洪某个人，应当由选矿厂承担债务责任，即使是在租赁合同中双方约定了在租赁期内，承租人的一切债务均由承租人负担，出租人对该债务 ...
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王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。 [分歧] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权，只能以双方共同的名义主张 某和赖某两人的优先购买权问题。 王某和赖某合伙经营酒店，双方共同和他人订立房屋租赁合同，其房屋租赁户为王某和赖某两人。由于合伙酒店不具有独立的 ...
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收款收据“2003年2—3月10日电费款3048.78元”，原告认为这些费用系原告对此合同的前期投入，应由被告归还。被告对以上费用认为票据的形式大部分为白条， 合同》也是承租的该楼房，《委托经营合同》未终止，所以不能认定是新的租赁合同的履行。原告提供的损失379939.41元的票据，除“2003年2— ...
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本案选矿厂是一普通合伙企业，按照合伙企业法规定，聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员，应当经全体合伙人一致同意。盛某委任洪某为选矿厂厂长，并更改由 其债务人是选矿厂，而不是洪某个人，应当由选矿厂承担债务责任，即使是在租赁合同中双方约定了在租赁期内，承租人的一切债务均由承租人负担，出租人对该债务 ...
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王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。 [分歧] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权，只能以双方共同的名义主张 某和赖某两人的优先购买权问题。 王某和赖某合伙经营酒店，双方共同和他人订立房屋租赁合同，其房屋租赁户为王某和赖某两人。由于合伙酒店不具有独立的 ...
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本案选矿厂是一普通合伙企业，按照合伙企业法规定，聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员，应当经全体合伙人一致同意。盛某委任洪某为选矿厂厂长，并更改由 其债务人是选矿厂，而不是洪某个人，应当由选矿厂承担债务责任，即使是在租赁合同中双方约定了在租赁期内，承租人的一切债务均由承租人负担，出租人对该债务 ...
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