须提前两个月书面通知承租方，免收一个月的租金，并退回保证金给承租方，不作任何补偿”。2002年8月16日，南海市黄岐房地产总公司（以下简称黄岐公司）接到 黄岐公司认为其无报建，认定涉讼商铺属违章建筑，判决租赁合同无效是错误的。2、本案黄岐公司提出解除租赁是为了获取“南海市盐步雅兰帝斯家居展示中心（以下 ...
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单位、平安保险分公司、鸿凤公司三方确定：汽车为部分损坏，部分修理，修理费初步定为22.5万元（含配件18万元），配件由平安保险分公司从国外进口。因提供 发现投保方对本条上述的主要危险情况不申报或者有隐瞒或者作错误的申报，保险方有权解除合同或者不负赔偿责任。”据此，应确认合同投保不足部分无效。本案合同 ...
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赔偿限额为20万元。关于赔偿处理《机动车辆保险条款》第十条至第十九条作了规定。所有条款均约定由被保险人索赔，未约定直接向第三者赔偿。该条款第十条 武陟县汽车运输总公司以运输形势不好等为由申请退保，要求解除保险合同。本公司同意其退保，双方解除了保险合同，本公司退还其保险费936元。 2003年2月28日 ...
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均不符合以上(1)—(5)款项的法律界定。在此，特别针对(4)、(5)二种情形作分析和提出辩护意见： (一)、针对以上法律条款第(4)项规定关于是否具有“逃匿”的 并实际执行了。不存在逃匿的事实与可能。 (3)、被告人将与16户购房户解除合同退本赔息等纠纷善后事宜委托给当地福建宇凡律师事务所并签订了 ...
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：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金 能订立，则属于不可归责于双方的原因，不在预约合同所指的违约情形内。这种情况下，预约合同应当解除，已付定金应当返还。本案是因被上诉人华新公司没收了 ...
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就是各方的保证和承诺，紧接着就是违约责任条款及争议解决方式，其他条款统统放在合同后半段或以“一般规定”作单章叙述。这样做有三个好处，一是能抓住重点，二是叙述 。3、正确选择争议解决方式。四）优势方和劣势方合同技巧优势方常用攻势：宽以律己，严以待人，保留单方解除权。劣势方攻防方法：不符合法律规定，不符合 ...
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约定支付剩余建房款20000元。沈恒荣辩称，房屋主体工程存在严重质量问题，请求法院解除双方的建房协议，要求马重阳返还工程款23000元并赔偿相关损失。 [法律适用] 1、 故马重阳与沈恒荣订立的合同有效。根据合同法第262条的规定：承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重 ...
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约定支付剩余建房款20000元。沈恒荣辩称，房屋主体工程存在严重质量问题，请求法院解除双方的建房协议，要求马重阳返还工程款23000元并赔偿相关损失。 [法律适用] 1、 故马重阳与沈恒荣订立的合同有效。根据合同法第262条的规定：承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重 ...
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物业服务合同的约定，造成业主的人身、财产受到损害要求赔偿损失、继续履行合同、承担违约责任、解除合同等而发生的纠纷。至于物业公司以业主为被告，要求支付物业管理费 承担的还有违约责任。这两种责任应如何适用，笔者认为要根据不同的情况而定，结合审判实践，分析如下： 物业公司对小区车位内的车辆、业主的人身及业主 ...
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，保险人没有询问的，投保人没有义务告知。投保人在保险单上，就保险人询问的事项已作如实告知，保险人没有问及货物是否超载的情况，另外，保险单上也没有载明因超载而 事项，但投保人对此重要事项未如实告知，无论其是故意还是过失，保险人均有权解除合同并拒绝赔付保险金。 2、《中华人民共和国保险法》第三十六条第一款 ...
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