北京房地产专业律师靳双权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件 万元借条，致使协议未达成，被告还说是原告已经同意将公积金贷款支付剩余购房款的方式变更为剩余80万元购房款现金支付。关于涉诉房屋设立抵押的情况，居间公司的包 ...
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海浪表示没有异议。后原告、卖方与被告三方签订《房屋买卖合同》。合同约定：“居间方应协助买受人向相关房地产交易机构申请购房资格，如未申请成功，买受人 购房定金损失55万元。 二、被告辩称 房产公司辩称：被告与原告签署的《委托购房协议》，被告是协助义务；原告单方放弃购买房屋，被告将委托购房的费用已经退回； ...
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A公司的居间服务下，顾本勤、庄云燕夫妇与陆伟签订了一份《房屋买卖与房屋买卖居间合同》，约定顾庄二人将建筑面积为58.57平方米的房屋以90万元的价格出售 年7月23日，顾本勤、庄云燕也将陆伟起诉至法院，要求解除双方签订的房屋买卖合同和补充协议，并要求陆伟支付违约金80万元。2015年9月15日，顾本勤 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起合同解除，违约金赔付纠纷案件，现在我把这个案子 再次签订《补充协议》一份，内容为：“在违约责任一节规定：甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： ...
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发票、房屋购买居间委托协议、居间成交确认书、居间服务费收据、银行账户明细清单、租房网页截图、证人证言、购房资格检验结果信息、网签存量房屋买卖合同（无 》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 （四）安居房地产网靳双权律师点评 1、关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：2015年5月30日，方莎妮（出卖人）与梁林 《北京市存量房屋买卖合同》，并分别作为甲方、乙方与丙方链家公司（居间方）签订《补充协议》、《买卖定金协议书》，约定梁林、张鹏共同购买方莎妮名下的109号房屋（ ...
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，开发商负有协助义务，买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用 到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同 ...
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有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。合同签订后,因被告一直未清贷,且不配合到房管部门签订《某某市房产买卖协议》。 2017年7月10日 法院判决 解除原告陈某一、被告王某二、第三人某某房地产经纪有限公司于2017年3月15日签订的《房产交易合同》； 四．律师点评 原、被告及第三人签订 ...
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杨晓萍的诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，受法律保护。原、被告所签订的《北京市存量房屋居间买卖合同》是双方当事人的真实意思表示， ，双方对税费的承担未能达成一致意见。导致原告不能按照合同约定支付房屋首付款，合同解除。在合同履行过程中，被告虽然存在违约行为，但其不属于有意不出卖房屋， ...
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该房屋为被告单独所有。2015年8月1日天贵置地公司提供居间服务，原、被告签订《北京市存量房屋买卖合同》。出卖人应当在收到买受人全款后三日内将 手续，将该房屋过户至原告名下。 六、北京房地产律师靳双权点评 根据我国合同法相关规定，合同为双方当事人真实意思表示达成的协议，合同约定的义务对双方具有拘束力， ...
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