的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，且导致合同无效或者被撤销、解除。在这里需要的注意的是，出卖人在订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 。而北京高院走得更远，对此持更宽容的态度，其在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（京高法发［2014］489号）中第一条 ...
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买卖合同》并交纳相应购房款。如买房人未在约定的时间内与卖方签订《商品买卖合同》，视为买房人违约并自动放弃该房屋的定购权，卖方有权将该房屋重新出售 不能适用定金罚款则。现双方均表示不在订立《商品买卖合同》，双方之间的定购协议书已无法履行，合同应当解除，被告收取原告购房定金应予返还。 法院判决 一、解除 ...
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。 35.6 分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。 36. 合同生效与终止 36.1 承包人与分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。 签约日期： 年 月 日 签约地点： 第四章第二节合同类型二：三方供货合同（材料） 货物买卖合同 买方一（施工方）： （以下简称甲方） 买方二（ ...
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洁和华亚公司签订《美丽源购房协议书》，协议明确了购买房屋的坐落位置、套数、面积、价款、付款方式，具备了商品房买卖合同的主要内容，并且赵洁已交付 争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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。2001年12月10日，制钳厂与正文公司签订《上海市房地产买卖合同》，由制钳厂将营口路760号房屋及土地使用权转让给正文公司，同时约定制钳厂于 2002年 因制钳厂根本违约，导致金冠公司、制钳厂合资组建营口市场的合同目的无法实现，故《协议书》应予解除，制钳厂应对其违约行为负民事责任。由于制钳厂的根本 ...
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称 原告李某文、赵某雨向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告赵某雨与被告李某立签订的《协议书》；2、判令二被告向二原告返还购房出资款450.4 万元。2010年4月7日，李某立与案外人钱某签订《存量房屋买卖合同》，购买了北京一号房屋，约定价款为483万元，其中首付款363万元、银行贷款120万元，同日赵 ...
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李某军、孙某海对吴某强的反诉辩称，不同意吴某强的反诉请求。协议书于2009年10月15日签订，北京市京十五条是2011年2月15日作出，涉案 出台之前已经订立房屋买卖合同，支付购房款及抵押贷款，并实际占有使用房屋至今，是其家庭目前唯一居住使用的房屋，虽然吴某强家庭目前无在京购房资格，但解除合同会导致 ...
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称 原告李某文、赵某雨向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告赵某雨与被告李某立签订的《协议书》；2、判令二被告向二原告返还购房出资款450.4 万元。2010年4月7日，李某立与案外人钱某签订《存量房屋买卖合同》，购买了北京一号房屋，约定价款为483万元，其中首付款363万元、银行贷款120万元，同日赵 ...
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原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告就位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称一号房屋）签订的房屋买卖合同；2、被告腾退一号房屋，将上述 与李某华未就付款期限进行约定，不符合正常房屋买卖交易习惯，《更名协议书》中也未就二号房屋付款情况加以表述，且所有合同均约定了原告同意配合将二号房屋过户登记至 ...
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经济补偿金105384元。庭审中，原告变更诉讼请求4为：判令被告按《补充协议书》支付原告经济补偿金31884元。事实和理由：2014年9月9日，原告与 原告李俊×交付房屋，原告请求解除合同并返还购房款106280元，被告对该主张无异议，本院对此亦予以认可。双方在《商品房买卖合同》和《补充协议书》均约定 ...
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