兴华公司与通州建总呼和浩特分公司第二工程处2012年1月13日签订的《房屋抵顶工程款协议书》，是双方当事人的真实意思表示，不存在违反法律、行政法规规定的情形 对此，一方面，《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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第一中级人民法院审理后作出民事判决书。判决书认定：曾先生与蒋先生以签订协议书的方式约定905号房屋由曾先生出资以蒋先生的名义购买，双方存在借名买房的法律 集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农民集体土地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。生效判决已经确认，蒋先生与曾 ...
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给付魏某购房款33万元，魏某将《丰台区樊家村拆迁回购房协议书》及购房发票原件交与严某，并将房屋交付严某使用至今。2011年3月28日，魏某取得上述 了善意取得制度。善意取得，是指财产占有人无权处分其占有的财产，如果他将财产转让给第三人，受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得该财产的所有权或 ...
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开发商已领取了预售许可证，一般都不会和购房人签定《商品房认购书》、《意向协议书》而直接签定《预售合同》。因此，签定《商品房认购书》、《意向协议书 。而对于这些问题,比较为难的是判定要求继续履行合同还是要解除合同。在开发商不能按合同规定交付房屋的纠纷中, 多数购房人都要求开发商继续履行合同并承担违约责任 ...
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年11月11日Wz与海军万寿路干休所签订《军产住房出售协议书》，约定购买21号房屋。HR某提交该份协议书，内容中有：乙方按成本价购房，对所购住房拥有 合同目的不能实现。Wz某主张的事由并非法定或双方约定的解除事由。故对于Wz某要求的解除合同并返还房屋、房产证、出租所得等诉讼请求，法院不予支持；HR某 ...
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辩称 孙某辩称，第一，离婚协议合法有效，军队的回函中提到房屋不能非法转让，但夫妻转让分割不是非法转让，如果军队认为侵害了他们的利益，军队自己有救济方式， 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，赵某文与孙某于2011年离婚时签订了离婚协议书。现赵某文表示该协议违反了军队相关 ...
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要求所有权确认，应先审理所有权确认案件;3.赵军系《房屋征收补偿与安置协议书》中约定的权利人，在该协议书未解除或变更的情况下，赵建无权主张;4.赵军系 行使撤销权赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，赵建赠与赵军的财产为1506室 ...
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解除相关事宜签订了《解约协议书》，但鉴于该《解约协议书》中对合同解除后的违约责任问题并未作出明确约定，且上述《存量房屋买卖合同》明确约定，顾本勤应当保证涉诉房屋没有产权纠纷，未被限制转让，否则应当按照房屋成交总价款的20%赔偿守约方庄云燕的损失，该条款为独立条款，即使该合同 ...
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异议人共同所有的房屋不能办理银行贷款仍 表示其有能力办理。 2010年4月8日，异议人吴某与陈某签订了《委托抵 押贷款协议书》，双方约定， 国用(2001)字第01-0004号。现委托陈某作为我们的代理 人，全权代表我们办理转让上述房产或以上述房产抵押借款 的相关事宜，具体权限包括：1、签订房产买卖 ...
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合同基本都采纳了这一示范合同文本。示范合同分为三部分：协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认，主要包括 按自有流动资金与注册资本数量、专业技术人员数量与资质、开发经历、已开发竣工房屋面积等条件将房地产开发企业划分为四级，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目 ...
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