的债权转让时，应随之一并转移于受让人。以下情况例外，如：（1）最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让；（2）当事人另 根据《物权法》第184条之规定，耕地，宅基地，所有权、使用权不明或有争议的财产不得抵押。小产权房建设用地有的属于耕地，有的属于宅基地，有的属于产权不明晰的土地 ...
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的; (四)使用对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产进行违法犯罪活动，致使上述款物无法返还的; (五)隐匿合同货物、货款、预付款或者定金 谁，不能仅凭贺健斌一人的说辞;其次，根据担保法的规定，第三人为债务提供财产抵押之后，当债务不得以清偿时，债权人(抵押权人)有权依据 ...
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关系存续期间，是不可分割的。民法通则司法解释第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 。抚州市的三套房子购买人是本案第一被告，资金来源于第一被告自己金华江滨小区房子的抵押贷款及亲戚的筹资款项，此后存在的按揭贷款在黄启顺生病之前也是第一被告 ...
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合同诈骗罪从诈骗罪中分离而来，两者的根本区别在于，合同诈骗罪在侵犯他人的财产所有权的同时，还侵犯了国家的合同管理制度和市场交易秩序。 从实践中的 的合同诈骗行为来看，手段行为汽车租赁合同诈骗的犯罪目的是占有汽车，而目的行为抵押借款合同诈骗的犯罪目的亦即整体犯罪行为的最终目的是占有钱财，行为人正是放弃 ...
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使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”据此规定，土地和建筑物是不可分离的一个整体，不 的。当事人只关心抵押权的交换价值，并不关心抵押物处置的权利归属，所以，分别设定抵押虽导致抵押的房地产价值分属不同主体，但其实质是对地产和房产的价格分割。“ ...
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：“当事人以本法第四特别推荐郭建力律师13230581611十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条：“办理抵押物 、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”本案中，以土地承包经营权进行抵押实质上是一种权利处分行为，应当经发包方的同意或者进行备案。从这个角度 ...
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发生效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。3、房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利证书 的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。也即可以认定房地产抵押合同有效，只是不能对抗第三人。知识延伸：房地产抵押合同 ...
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中出现的类似争议较为罕见，因此，本文主要探讨有限责任公司股权质押对夫妻共同财产影响的关系。有限责任公司的股权质押，就是指股东作为债务人或者为作为债务人的 ，听取律师意见。如果需要主动出击，则可以先行起诉，同时申请财产保全，从而避免股权被出质抵押担保。3、 认真审查“借款协议”履行，从源头寻找突破。《 ...
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经营税费。 位于北京市东城区地安门东大街83号的诉争房屋已于2001年4月5日抵押给中国农业银行股份有限公司北京西城支行（以下简称农行西城支行），2002年4月抵押 抵押，作为抵押权人，农行西城支行将新设抵押误解为续押，未在新设抵押前审慎核实抵押物的实际使用状况，对财产安全未尽谨慎注意义务，置抵押权于 ...
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一年,同时账面余额不足15万元时,乙方将停止操作,清仓套现,再结合双方在《房屋抵押合同》中关于如委托人在一年内证券操作亏损达到7万,房屋所有权归被委托人所有 担保法若干问题的解释》第四十九条第一款之规定,以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定 ...
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