陈某3、任某某等人的证言及辨认笔录，宝某公司证明、房屋租赁合同及营业执照、涉案车辆注册登记信息、车辆行驶证照片、GPS照片、机动车销售发票 登记单、公安机关扣押清单、发还清单、工作情况说明及抓获证明、协助查询财产通知书、银行卡交易明细、上海市长宁区物价局价格鉴定结论书、上海市长宁区发展和改革委员会价格 ...
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由于查封的目的是为了债权人实现债权，不动产被查封后，其所有人或使用权人就丧失了对不动产的处分权。因此，被查封的财产，债务人或其他人擅自处分的，该处分行为无效。而承租人明知租赁物有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁合同，由此带来的风险只能由他自己承受。法官提醒，租赁 ...
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关系存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。比如发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方 行为或客观被动性行为作为划分标准，强调了客观被动性的自然增值属于一方的个人财产。之所以司法解释条文中没有出现“主动增值”的字眼，主要考虑到主动增值的原因包括进行 ...
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的一方当事人向对方支付的代价。价款通常指购销合同产品的货款、财产租赁的租金、借款的利息等。报酬通常指加工承揽合同费、仓储保管费、货物运输费等 定价的产品或劳务，必须按照国家定价;(2) 明确规定单价和价格总额以及由于履行合同所产生的其他费用(包括包装费、折旧费、包装物的回收费、保管费等);(3) 明确 ...
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房屋的房产证及其他文件交由何默生持有，其行为和一般的房屋租赁交易习惯不符，因此其主张双方为租赁合同关系难以让人信服。 相反，何默生主张双方为买卖合同关系 房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的读者，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的购房 ...
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,该厂房是可以办理营业执照的,原告主张该厂房不能办理营业执照,致使其不能实现合同目的,与事实不符,本院对其该主张不予支持.据此,判决如下:驳回原告的诉讼请求. 三. 年5月26日签订的《租赁合同》是无效合同。根据合同法第58条规定:合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有 ...
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徐某、李某之间的合伙协议纠纷，这些行为只是傅某履行合伙人职责的表现。作为本案租赁合同相对人一方的镇政府，自始至终只认可另一方为宋某，宋某为水库的承包人。同时 不限，既可以是实物形态的，如房屋、资金、设备、工具等；也可以是无形财产，如劳务、技术以至信誉。4、合伙必须由合伙人合伙经营、共同劳动。合伙是一种 ...
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达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全 理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方 ...
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在此案的处理上，合议庭均认为该转让协议无效，但对财产的返还事宜产生分歧。一种意见认为，导致商铺租赁合同的解除，双方均存在一定责任，原告不能将承租的 承担。第二种意见认为，由于被告在庭审中主张转让协议有效，未就原告不能返还财产折价赔偿的范围、数额提出请求，人民法院不能依职权对此进行判决，应在裁判文书中 ...
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职工并领取失业救济金是特定时期的产物。丁镜全有财产和能力支付租金而拒不支付，请求解除房屋租赁合同。 丁镜全辩称：被上诉人作为下岗人员，国嘉酒业公司 。石湾烟酒公司作为出租人，同时又是诉争公房的产权人，负有保障出租房屋通电通水、保持租赁物符合约定用途的基本义务，水表安装费用应由其承担。石湾烟酒公司之前未 ...
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