开销，被告对于家庭财产的贡献也明显大于原告，应当在分割时予以考虑；3、从购房出资的角度讲，被告不仅在首付款中支付了10万元，还个人向银行借款48万元 》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务，银行可以处置抵押物。A作为借款人在前述贷款合同 ...
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公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等。（六） 最高人民法院《关于审理商品房 ，并且按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十一、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例]作为房地产开发企业的 ...
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怎样解除抵押；风险程度有多大，怎样确保解除抵押后能办到产权证；（３）如果拍卖尾房，应当弄清产权过户手续是否已办理等。 7、购买“抵债房”有讲究 “ 【 。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑 ...
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4日以总额3810000元出售，房款除去乙方承诺人还款C银行抵押贷款300000元外，剩余房款3510000元，除去原合同约定同意给乙方的房屋租金做为报酬外，再额外 应向其返还出售北京市昌平区一号号的房款3510000元，提交了《借名购房协议》《还款承诺书》《债权转让协议书》、微信聊天记录、通话录音、 ...
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05元。2019年9月份，原告得知被告补办了房产证，向金融机构申请了房屋抵押贷款，目前贷款尚未还清。原告认为，被告未经原告的同意，擅自将涉案房屋进行抵押贷款 。 合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中， ...
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年12月取得涉案房屋后一直在内居住使用。其符合上海市购房条件，不存在限购情形，同意清偿涉案房屋剩余贷款本息、罚息，并同意承担系争房屋产权过户的税费。 其每月20日前后向李某萌银行账户转账金额相对固定的款项，可以与《个人住房(二手房)抵押借款合同》约定的涉案房屋每月房贷还款时间及金额大体一致。而且，六 ...
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共计393551．51元，作为我购房部分首付款，其余首付款114836．49元及银行抵押贷款118万元均按我与你公司签署的《商品房买卖合同》相应条款之约定交付你 的股东会决议提出合理怀疑，双方当事人间并不存在借名买房的书面约定。 就本案是否存在借名买房的口头约定，本院将综合以下几点进行判断：房屋的出资 ...
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名下，由我公司提供购买借名房屋的全部房款、税费，出名员工配合办理购房合同、产权证等手续;购房合同原件、房产证原件、银行按揭款及税费支付票据原件等均由我公司 使用房屋进行抵押贷款、不准出租、不准外借、不准非直系亲属借住。此后，出名的16名员工均表示同意我公司借名买房的政策，并积极配合办理了购房手续。自 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告郝先生起诉称：我与 原件、日常开销费用票据均由被告掌管，个人抵押贷款合同原件由原告掌管。原告向李先生以现金形式交付了购房首付款。双方对自购房至今房屋由被告简单装修、出租管理等 ...
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相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。本案中，侯宁系原告委托代理人，侯宁代其签订的购房合同无论被告是否知情 无法得到法院的支持。双方签订的购房合同中仅对买方支付尾款的方式进行了简单约定，所以导致买卖双方对原告是否有权以涉案房屋为抵押办理贷款手续一事产生争议，根据交易 ...
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