支付定金50 000元(2017年12月5日李某已收取定金50 000元),买受人向银行申办抵押贷款,拟贷款金额为1 650 000元,出卖人应当保证该房屋 ,缺乏法律依据,应不予采纳。王某要求解除原、被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》符合法律规定,应予以支持。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方 ...
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中介公司居间,签订了《房屋买卖居间合同》。高先生购买马先生经济适用房屋一套,但是马先生的房屋在银行有抵押,高先生拒绝替马先生还清银行贷款,导致过户一事 ,所以高先生才起诉到法院。 四、法院判决 法院经审理后判决:双方签订的居间合同无效,马先生双倍返高先生定金10万元和其他费用支出1万元。 五、北京房产 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理房产继承、二手房买卖、借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 涛在中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》,约定崔某以155万元购买张某涛的涉案房屋,房屋成交价格为155万元,拟贷款金额为85万元。同日签订了 ...
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高兴,10万元钱足够置办家电了,于是周某在B中介的撮合下,和卖家签订二手房买卖合同,并交纳了相关居间服务费。 现在A中介知道周某逃单了,于是很生气 二手房居间服务的中介公司,如雨后春笋一般开办在大街小巷,而卖房的房主为了手里的房屋更好的销售出去,往往会在不同的中介公司挂牌,价格也有高有低,当买家通过几 ...
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不慎购买被查封的二手房,该如何维权?案情简介:高某与曲某通过某房产经纪公司的居间代理签订《房屋买卖合同》,约定由曲某将其房屋卖给高某。 产经纪公司代收代缴用于办理房产过户手续所需的包干税费,随后又支付了首付房款给曲某还了贷款。然而,在高某如约交付相关款项后,在办理房产过户手续时,方才得知该房屋早在几个 ...
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涉案房屋于2011年11月8日登记在我名下。我于2014年3月份开始偿还贷款。时至今日,秦某依然没有购买甲市经济适用房住房资格。根据《中华人民共和国 适用住房管理办法》(试行)第二条、第五条(一),《甲市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的第十六条之规定,秦某 ...
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买卖合同》;2.被告赔偿原告违约金50万元。 二、被告辩称 被告秦某明辩称:同意解除合同,不同意支付违约金。我是卖房换房,原告对此知情,“9.30”政策后,房产 )签订《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定,孙某星将坐落于密云区楼房一套卖给秦某明,成交价为250万元。甲、乙双方经协商同意以贷款方式付款, ...
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诉至法院请求: 1.判令解除2016年5月16日原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2.判决被告返还原告已支付的购房定金、首付款2000000元;3.判令被告支付 房屋定金及房款,剩余房款由买受人申请银行贷款,以贷款方式支付。在出卖人问按照合同约定的期限内办理房屋产权转移手续致使买受人不能取得房屋 ...
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王XXXX。原告张XXXX(以下简称原告)诉被告王XXXX(以下简称被告)房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张 好后3日内原告交与被告保管,原告应积极协助办理房产证以及房产过户、按揭贷款办理事项,被告负担全部款项,包括20%首付款、地下室、契税、维修基金、办证 ...
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收到公积金给批的85万才给过户。但是这不符合公积金贷款流程。现要求张坤继续履行存量房屋买卖合同、补充协议,并配合原告办理过户手续。 2、被告张 。 安居房地产网靳双权律师点评 《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除 ...
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