个人的合法财产才能继承。如果将其界定为个人财产，则可以继承和遗赠，但这样又涉嫌把一部分集体财产瓜分给了个人。这是推行和完善农村股份合作经济过程中 权益的折衷考虑。应当说，在目前的情况下，这个规定是符合我国相关农业政策和农业法规的精神的。 农业部、民政部、财政部、审计署2003年关于推动农村集体财务管理 ...
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》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖 性的属性之外，还兼具惩罚性。本案中，山东某开发公司作为开发商在已经存在逾期交房的情况下，再次签订补充协议，变更了交房时间，并重新约定了逾期交房违约金 ...
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申请。评析近年来我国城市化进程加快，在棚户区改造和城市房屋拆迁中经常遇到这样的情况：房屋的实际占有人和产权证登记人不一致，卖方提出各种理由主张撤销合同或合同 可以是请求实际履行合同，完成变更登记，也可以请求支付违约金或赔偿损失。在房屋可以实际履行变更登记的情况下，只适用实际履行。本案中房屋已因强制拆迁 ...
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订立书面合同”。但在实践中，有的质权人与出质人没有签订书面的质押合同，而仅办理了登记，在这样的情况下，质押是否生效，存在争议。本所认为，根据《合同法》 交易的考虑，在确认股份转让有效的情况下，同时认定质权人对转让后的股份享有追及权（即质权人仍然可以对转让后的股份行使质押权）的可能性。 因此，为了更好地 ...
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订立书面合同”。但在实践中，有的质权人与出质人没有签订书面的质押合同，而仅办理了登记，在这样的情况下，质押是否生效，存在争议。本所认为，根据《合同法》第 交易的考虑，在确认股份转让有效的情况下，同时认定质权人对转让后的股份享有追及权（即质权人仍然可以对转让后的股份行使质押权）的可能性。因此，为了更好地 ...
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，共有人的优先购买权应具有高于承租人优先购买权的法律效力。 （2）、理论及观点 在房产登记实务中，经常遇到这样的情况：甲乙双方房屋转移登记行为已经完成，而 人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 ...
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任的范围内，人们就只能解除行为人的责任 。而且在这样的情况下，行为人是恪守了一个忠实法律的市民的角色 ，扮演了一个正确的可以让法律期待和其他人都期待的角色，自己本身没有过错。其四，从因果关系上来看，自危行为是危害结果的主要原因。 四、共同犯罪行为导致同伙伤亡，一般不存在犯罪客体和犯罪对象受到侵害 ...
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如果事先有口头协议，只要在分割财产时双方能达成一致意见，法律的规定就可以不予考虑。 但口头协议的一方当事人一旦不认帐，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律 上夫妻共同财产离婚时应该夫妻均分，但是婚姻在破碎的过程中很有可能发生这样的情况：一方并不知道某项共同财产的存在，或者明知某项共同财产存在但不确知 ...
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号、第89-1号、第89-1号仲裁裁决书。 为了保护当事人的隐私，在征求我方委托人同意的情况下，发布该真实案例，以供广大劳动者、用人单位参考和 。 劳动仲裁案件审理期间，叶律师向劳动仲裁委提出要求用人单位配合申报失业金，这样可以减少双方损失，劳动仲裁委依法向用人单位释明法律规定，用人单位配合劳动者申报 ...
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。有一天，游戏里就出现了活动叫传奇顶榜，游戏活动介绍道第一名可以获得全区捐赠百分之四十的分红，还能拿到高级装备。曾某也是看红了眼，就没犹豫 大型游戏，花钱充值的情况下得不到任何保障，所以导致很多人陷入骗局，无法挽回的地步。 传奇顶榜不仅活动本身存在违规行为，还涉嫌欺诈，玩家遇到这样的骗局必须保留证据， ...
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