违约责任国家合同法 -案例分析搜索

建设工程质量管理条例

内，不按照监理合同约定履行监理职责，给建设单位或其他单位造成损失的，属违约责任，应当向建设单位赔偿。第三十七条工程监理单位应当选派具备相应资格的内正常使用和维护使用者的原则；(4)约定要符合有关法律(如《民法通则》和《合同法》)的要求。 (三)保修期的起始日是竣工验收合格之日。竣工验收合格之日的 ...

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格式条款提供方的合理提示义务与格式条款效力的认定

。现房地产经纪公司认为李某已反悔，并基于无效条款的约定，要求李某承担违约责任，无事实依据和法律依据，法院不予支持。据此，二审法院改判对于房地产经纪条款应属无疑。由于格式条款并非双方协商形成，可能无法体现双方当事人的合意，故合同法及其司法解释对格式条款的效力作出了特别规定。一审法院疏于判定《委托书》第 ...

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合同显失公平的认定

抵押合同并不符合双方当事人的一致意思表示。按照合同法第一百一十三条和第一百一十四条之规定，本案能否适用上述关于违约责任的规定?从表面和局部来看，本案购房合同，如果适用不当，又有可能损害合同自由甚至被滥用，导致有效合同难以执行。西方国家在承认显失公平原则的前提下，大都对这一原则的适用给予一定的限制，如 ...

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合同显失公平的认定

抵押合同并不符合双方当事人的一致意思表示。按照合同法第一百一十三条和第一百一十四条之规定，本案能否适用上述关于违约责任的规定?从表面和局部来看，本案购房合同，如果适用不当，又有可能损害合同自由甚至被滥用，导致有效合同难以执行。西方国家在承认显失公平原则的前提下，大都对这一原则的适用给予一定的限制，如 ...

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对“旅游合同纠纷”案件的审判思维

责任险限额内支付赔偿金的义务；旅行社拒绝支付赔偿金的行为构成了违约。关于承担违约责任的方式，依照合同法第107条的规定，通常有四种：继续履行、采取补救关系发生在2011年2月1日之前，还应当适用国家旅游局2001年5月15日发布的《旅行社投保旅行社责任保险规定》。根据《规定》，旅行社从事旅游业务经营 ...

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《缔约过失损害赔偿请求权的办案指南》

的请求权。目前，这种请求权的实体法依据主要是《合同法》第42条和第43条。【说明】缔约过失责任不同于侵权责任和违约责任，也不同于其他传统类型的民事责任方式。它无效（《合同法》第52条）；若损害的不是国家利益，则为可撤销。主张受欺诈的当事人应举证证明：1、欺诈者具有欺诈的故意；2、有欺诈另一方的行为 ...

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建设工程质量管理条例

二条关于建筑工程实行质量保修缺制度时有“建筑物合理寿命年限”的提法，《中华人民共和国合同法》第二百八十二条中称“工程合理使用期限”，其他有关规定也有称“工程内，不按照监理合同约定履行监理职责，给建设单位或其他单位造成损失的，属违约责任，应当向建设单位赔偿。第三十七条工程监理单位应当选派具备相应资格的 ...

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承包地被调整给第三人后能否要求返还

合同书》是否有效？我国《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意权利、履行义务，任何一方都不得违反变更后的合同约定。否则，将构成违约，并应当承担违约责任。本案原告兰学义取得的《土地承包经营权证》确认的编号为0901315号 ...

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房屋买卖合同纠纷

房屋的所有权，持有房产证也不等于拥有该房屋。首先，在我国目前，不动产登记是国家不动产行政管理机关根据申请人的申请作出的一种行政确认，它所体现的仅仅是国家属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任，不存在合同效力问题。根据《合同法》第一百五十条的规定，出卖人就交付的 ...

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邓清征：（2011）武知初字第467号

日用制品有限公司，2004年7月30日变更为原告。2008年8月11日，国家知识产权局专利复审委员会以第12067号《无效宣告请求审查决定》宣告涉案专利权利对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照合同法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。本案中原告既然明确选择对被控侵权行为提起 ...

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