责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者 变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的， ...
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旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求(《合同法》第67条)。 2、违约金过高可以要求法院调整。 原被告签订的二手房买卖合同是双方真实意思表示，不 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况 ...
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责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的 低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行 ...
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交付买受人的，应按日计算向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。审理中，双方确认永恒安公司于2012年11月10日向芳草公司支付购房款 至2014年12月5日期间的预期房屋出租收益损失2262000元、向承租方支付违约金486000元。永恒安公司提交了其与江苏中道园林建设有限公司签订的房屋租赁合同和 ...
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法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：被告陈先生向原告尹女士支付违约金4万元。 五、律师点评 北京资深房产律师靳双权分析认为：根据《合同法》 条第1款规定:“当事人可以约定一方违时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”同时，合同法也规定当事人 ...
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之五支付自2014年3月16日至产权过户至沈某名下之日的逾期办理过户违约金；4、被告以50万元为本金，按每日万分之五支付自2014年2月24 过户未成。2014年4月，涉案房屋被解封。 律师说法：如何认定是否支持过户违约金 涉案合同系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效， ...
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被告支付自2016年6月14日至2016年6月30日止期间的逾期交付房屋违约金32304元;2.被告支付自2016年6月14日至2016年10月31日止期间 期间因疾病住院治疗，并非恶意拖延交付房屋，故关于被告应承担的迟延交付房屋的违约金的数额，法院可以予以酌减。关于涉诉房屋地址上原有户口迁出的问题， ...
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签订的《北京市商品房预售合同》是双方的真实意思表示，不存在霸王条款。原告要求违约金的主张不应得到法院支持。原告委托我公司交纳各项费用，并未明确要求期限，该 ，但其仍是被告的合同义务，条件具备时，双方自行办理或另诉解决。关于“违约金为零”的“霸王条款”，合同法规定的违约责任的承担方式有多种，如要求违约一 ...
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必须在某矿业公司购买，如崔某某未从某矿业公司购买石子，则必须赔偿某矿业公司违约金30万元。合同签订后，崔某某从某矿业公司购买石子约7万方，其他石子崔 53万方，矿业公司有巨大的“可得利益”损失。故此，崔某某应当向矿业公司支付违约金30万元。【管析】笔者同意第二种意见。理由如下：双方在合同明确约定了违约 ...
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房主张某诉至法院。记者昨天获悉，北京市第一中级人民法院终审判决张某向王某支付违约金10万元。 据了解，2015年5月29日，王某与张某签订《北京市 或公积金管理中心相关规定，在担保公司的协助下办理房屋抵押登记手续，逾期应支付违约金。 两份合同签订后，双方办理了给付房款、交付房屋、办理房屋所有权转移登记 ...
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