所有权证以及他项权利证，签署与抵押登记事宜有关的各类合同、协议、契约及法律文件。二、办理偿还银行贷款手续，代为领取银行解押材料。办理提前偿还银行 涉案房屋有偿转让事宜，并有权确定涉案房屋购买人、确定房屋转让价格、签署房屋有偿转让合同、办理房屋产权过户登记、领取售房款等。四、代为办理涉案房屋交易资金托管 ...
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周转出现问题，急需资金为由，多次向姜某提出借款。姜某最后同意以其名下房产作抵押，向奉化招商银行贷款，再把贷款借给王某。双方约定利息按银行贷款利息 但对该合同的形式真实性无异议，且姜某在向银行贷款过程中确实基于购销合同将3200000元委托支付给王某普瑞公司。故姜某应就双方存在借贷关系进一步提供证据予以 ...
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后，余款通过向银行贷款方式支付。根据《合同补充协议》第4条约定，英明公司必须在《武汉市商品房买卖合同》签定5日内办理完毕银行按揭申请手续并签署抵押贷款 受人逾期付款时应付的违约金比例一致，双方权利义务对等。因此，英明公司应按合同约定的比例即日万分之零点五向星星公司支付逾期付款违约金。 本案争议焦点为： ...
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年12月至2011年5月期间，袁拥军等十人先后与云天公司签订商品房买卖合同购买涉案商铺，并一次性支付了购房款项。双方虽然未按约向房屋产权管理部门办理 取得情形的意见，具有相应的事实和法律依据。永州农商行认为商铺销售情况并非办理贷款抵押必须审查的内容，其亦无从知道商铺实际销售情况，故其已尽审慎审查义务 ...
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，合同约定：邱先生用自己在X开发公司处购买的一套商品房作为抵押物，向我行贷款32万元，贷款期限定为20年，每年按5.02%的利率计收利息。同时合同对 银行的全部诉讼请求。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权认为：A银行和邱先生签订的《个人住房抵押借款合同》，并没有违反法律的强制性规定，该合同合法 ...
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以商品房买卖合同目的不能实现为由，要求与被告解除合同返还其购房款、印花税契税共、按揭代办；赔偿银行贷款利息、授权公证费及抵押登记费、律师费、保险费、暂住证代办费。5、被告同意解除与原告签订的商品房买卖合同；同意退还原告购房款、印花税、契税、按揭代办费，对于其他费用以该部分款项并非由其 ...
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网签。 二、庭审过程 一审法院经过审理后认为房屋买卖真实有效，审理中双方同意解除合同，法院不持异议；因为赵丹于2014年6月底即已通知刘威志在2014年7 的事实，刘威志未按约筹措资金偿还涉案房屋银行抵押贷款的行为构成违约，双方因此就合同履行发生纠纷，并最终导致合同解除。虽然赵丹与刘威志均同意解除双方 ...
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签定的卖买合同仍然有效 【案情介绍】 吴某系个体工商户，2013年6月份，因经营急需资金，其从工商银行贷款20万元，将其自有房产一处抵押给工商银行 同意。该规定的现实意义在于，从我国目前抵押权行使和实现的现状来看，如果允许抵押人随意转让抵押物，会极大地增加抵押权人追索抵押物的难度，从而加大抵押权人实现 ...
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罗山县人民法院还认为，被告人陈恒国以沈世林等18人的名义贷款845000元，该贷款应当计入骗取银行贷款的数额；公诉机关指控的其余各笔以他人名义的贷款 的五项情形：(1)编造引进资金、项目等虚假理由的；(2)使用虚假的经济合同的；(3)使用虚假的证明文件的；(4)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物 ...
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有约定的除外。 最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定 第六条金融资产管理公司受 。 国家土地管理局土地登记规则 第四十三条土地使用权抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同发生变更后十五日内，持有关文件申请变更登记 ...
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