一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路（南北），南临坟地，西临沟，北临谢文章， 出让行为是否合法。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条规定，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式被告为第三人颁发的土地使用证中 ...
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集体土地征收程序 根据《土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》，征收土地一般应当按照以下工作程序办理： 一、申请用地程序 建设单位持经批准的设计任务 划拔决定书》和《建设用地批准书》。 3、用地单位持使用土地证书办理土地登记。 六、颁发土地使用证程序 用地单位向当地土地管理部门提出土地登记申请，经 ...
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宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合 规划许可证。第五十九条第二款规定：建设单位和个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续,进行施工建设。 2、并且，原告也不是原拆 ...
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20日土地管理部门给程X办理了淮集建（1998）字第XXXX号《集体土地建设使用证》，土地使用者为程X。2013年2月4日程X在淮滨县住房和城乡建设局办理 使用权款项，土地管理部门为程X办理了淮集建（1998）字第XXXX号《集体土地建设用地使用权证》，程X对该块地依法享有使用权，故原告诉求对该块土地 ...
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平房，该房根本不存在，原来院子里的平房早在94年就全部拆除重建了。按照原土地使用证清查登记底薄，原房子深5米，原告主张以7米计算，也与事实不 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。对宅基地使用权进行登记时，要采取与户籍相一致的实名制，并注明其 ...
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平房，该房根本不存在，原来院子里的平房早在94年就全部拆除重建了。按照原土地使用证清查登记底薄，原房子深5米，原告主张以7米计算，也与事实不 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。对宅基地使用权进行登记时，要采取与户籍相一致的实名制，并注明其 ...
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涉诉宅院以3万元的价格卖给李某刚。 李某刚提交涉诉宅院的集体土地建设用地使用权证复印件，村民建房、翻房、改建房施工安全协议书、建房登记表、施工 原告无关，原告亦非被拆迁安置对象。原告对上述证据的真实性均认可，表示集体土地使用证使用权人登记为被告，是因为政府人员误认原、被告为夫妻关系。落款时间为2009 ...
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元，应当由李大和陈小享有。各项补助和奖励费依照拆迁文件约定搬家补助费3000元是按照一个宅基地使用证给的3000元，提前搬家奖2000元也是按照一个宅基地使用证给的 生女李小一由原告王一抚养。被拆迁的宅院位于B市5号。该宅院集体土地建设用地使用权登记在李大名下。2011年12月3日，李大（乙方）作为被 ...
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董某、陈女士交付了购房款49000元，而董某亦向孙某交付了涉案房屋及土地建设用地使用证。后孙某一直未入住该房屋，直至2012年3月，孙某去装修该 无效而遭受的损失即为该房屋价值的增值部分。因双方明知孙某并非涉案房屋所在地的集体组织成员而对涉案房屋进行买卖，故对于涉案房屋买卖合同被确认为无效，双方对此均 ...
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宗地位于景德镇市工人新村西路向阳岭82号，原为该市昌江区竟成乡新村集体土地，李龙阳享有宗地使用权。1992年11月在支付李龙阳21500元购地 ：景德镇市昌江区城乡居民村民建房用地申请表、建设用地许可证、土地登记申请书审批表、地籍调查表、昌土国用（99）字第0166号国有土地使用证、魏文凯办理建房用地 ...
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