及名称：黔江党校侧边“凤翔苑”。2.认购商品房：凤翔苑B栋5层2号房。3.销售面积97.56平方米。二、每套商品房的认购金在不低于总房款30% 判决，提起上诉，请求撤销原判，改判该协议无效。市四中法院判决驳回上诉，维持原判。【评析】商品房买卖预约合同与商品房预售合同有着本质的区别，商品房预约合同不具备 ...
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。此后，业主何柏雄还分两次向国泰地产交付了水电调节费25000元。收房后，何柏雄投资将铺面进行了装修，并出租给他人使用至今。2009年8 的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”;第六条规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由， ...
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月至8月在深圳居住过。2.2002年6月20日王某平与开发商签订房屋买卖协议，王某平以441420元（人民币，下同）购得房屋，但在2003年1月6 》。 2002年12月30日，被告张某玲与案外人Z公司签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》，约定被告张某玲以441420元的价格购买涉案房产。2003年1 ...
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书面借名登记买房合同或协议。1、2006年，陈小承租的B市2号平房被拆迁，陈小作为被拆迁人获得一笔拆迁补偿款和购买经济适用房房号。2007年10 号房屋全过程证明，陈小本人亲自到S公司售楼处办理房屋买卖手续，并于当天一次性缴纳了全部购房款（见商品房预售合同和购房发票等），房屋权属证书及购房凭证等一直由 ...
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签订了编号为：xxxxxxx的《商品房预售协议》和市场培育协议，该商品房预售协议约定：原告购买被告开发建设的xxxxxxxx号房，该商品房建筑面积均为36.76 适当地履行了自己的全部义务，支付房款后，原告才知道被告没有办理商品房预售许可证，导致现在被告不能为原告办理不动产权登记证。 综上，原告为维护 ...
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月29日向北京市海淀区人民法院起诉要求张某腾房。 张某认为，《房屋产权转让协议书》是双方真实意思表示，协议内容不违反法律行政法规的强制性规定，合法 ，一直居住至今。该情况完全符合北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》指导第十六条。本案是典型的借名 ...
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被告提出办理房屋过户登记手续，被告拒不配合，并撕毁双方签订的借名买房时的协议，经双方多次协商未果，被告于2012年9月编造房产证丢失，私自重新申领了 9月28日，李某与北京某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市石景山区经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同签订后，王某向该 ...
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，故其无权请求办理房屋权属转移登记。其次，购买经济适用住房等保障性住房的借名购房协议，因违反相关政策、法规的规定，侵害其他广大符合购房资格的购房人的利益，应认定 号房屋是郑某玉经拆迁取得的安置补偿房，性质为两限房。2009年7月2日，郑某玉与房地产公司签订《商品房预售合同》，约定郑某玉购买803号房屋 ...
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应当尽可能在协议中约定以调换所有权形式取得安置房屋的所有权，且该安置房应约定为“位置具体、用途特定”，才能优先取得该房屋的。根据《商品房买卖合同纠纷案件 ，约定把面积为105平方米的X小区1803室安置给宋先生，因此可以看出，协议关于回迁安置房屋的位置及用途均是明确、特定的。所以二审法院判决开发商继续 ...
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原告诉称 原告刘彤、吴丽诉称：2010年9月我们与汇超房地产公司签订商品房预售合同，购买被告开发位于昌平区的联排别墅一栋，合同约定出卖人应当在2012年 二、被告辩称 被告汇超房地产公司辩称：1、根据双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定，公司未能按期交房，应当向买受人承担违约责任，但该违约金过高应 ...
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