系用益物权。《中华人民共和国担保法》关于“抵押和抵押物”的规定中，用以抵押的财产一般是抵押人享有所有权的财产。富利达公司不是富利达地下商贸城的所有权 按期履行还款义务的情况下，有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。担保法第四十三条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记 ...
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合理解释的情况下，其行为难称善意。需要说明的是，恶意串通行为共同的目的可以表现为当事人事先达成一致的协议，也可以是一方当事人作出某种意思表示，对方当事人明知实施该行 年之久，其利用涉案房屋作为抵押物进行融资的行为，已侵害了秦某英的利益。 陈某凤在庭审中称，因吴某刚年龄大不符合贷款条件，因此变更产权登记 ...
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违法的；（三）鉴定结论明显依据不足的；（四）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等 合同的意思就表明，只要债务人未清偿债务，债权人可以就抵押物变价来实现其债权，故抵押人应以抵押物的价值为限承担连带清偿责任。 综上所述，笔者建议在抵押合同有效 ...
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法律关系。另外，在同一房地产抵押物上可以设定数个抵押权，也就存在数个抵押权人。如果其中一种法律关系进入诉讼，其他关联法律关系的当事人应作为第三人的立论 贷款抵押权是一种担保物权，又是一种价值权。贷款人看中的不是抵押物的使用价值，而是抵押物的价值。贷款抵押权的性质决定了抵押权人取得优先受偿权。但优先受偿 ...
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必须给债务设定担保。 一、设定抵押 出借人在出借款项的同时,可以要求债务人提供一定的财产作为抵押物,抵押物一般是大额的财产,能够保值增值、不易灭失,多为房产和 是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该 ...
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、二审法院因适用不同法律对当事人合同效力所作出的不同认定可以看出，与《物权法》的规定相比，《担保法》第41条有两个缺陷：一是抵押合同成立后，对 合同责任。抵押合同作为设权合同，其效力独立存在，一旦合同生效，抵押人通常需要按照合同约定的义务，促使抵押权生效，办理完抵押登记后债权人才对该抵押物享有优先受偿 ...
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瑕疵的情况下，却同意将之作为抵押物，其唯一的合理解释只能是提供抵押的是即将取得抵押物的某公司，真正借款人是某公司。 在某信用社分次发放3500万元贷款 某信用社的损失之间系民事侵权法律关系，并不属于无权代理合同范畴，上诉人就此可以另案起诉。综上，本院认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，根据《中华 ...
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人能否转让抵押房产，以及抵押后新建房屋是否可作为抵押财产。 一、在建工程抵押有无法律依据 在建工程抵押作为一种担保贷款方式，对于拓宽融资渠道，解决房地产 办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”据此规定，A公司可以将 ...
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其院内的划拨土地及地上厂房、机械设备和办公楼等资产设定抵押，并办理了抵押物的登记手续。2007年10月，乙银行因甲公司未按时还款而诉至法院，并主张对 函的复函》第四条规定：对通过划拨方式取得的土地使用权，由于不属于当事人的自有财产，不能作为当事人财产进行裁定。但在裁定转移地上建筑物、附着物涉及有关土地 ...
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及《补充合同》所涉其他抵押物“流金岁月”和“茵梦湖”的商标使用权、项目所在房屋及配套建筑使用权、改扩建与装饰工程，因不能作为抵押标的，抵押无效，故 抬头是“根据下列借款合同和担保合同，请下列各债权的借款人和相应担保人……”，由此可以看出被上诉人XXXX办的意思表示是有根据的，法院在此不得作出任意或扩大 ...
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