房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对房屋所占有的土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体。一、按规定提交下列证件和材料1、身份证 必须尽可能将取得产权证的时间明确。七、办理房产证应具备什么条件？答：初始登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明； ...
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要以对宅基地的租赁权为基础，也就是说，物权建立在债权基础之上。2、宅基地使用权登记后，有对世的效力;根据债权的一般理论，债权是相对权，只在当事人之间 租赁之标的物的。另外，台湾民法中有关房屋所有权的规定与我国并不相同。在台湾，房屋所有权不能与土地分离而有独立的所有权，“如果基地使用权消灭，土地权人不 ...
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协议一份交给李考兴。李考兴答应如果儿子由其抚养和夫妻存续期间购买的宅基地(使用权登记为女方，价值20万元)归男方所有的，愿意去办离婚手续。同年7月，原、被告 》范围内的土地使用权变更在李考兴名下，但该土地使用权还是莫君飞和李考兴婚姻存续期间的共同财产，与原来登记在莫君飞名下的性质是一样的。综上，只要 ...
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协议一份交给李考兴。李考兴答应如果儿子由其抚养和夫妻存续期间购买的宅基地(使用权登记为女方，价值20万元)归男方所有的，愿意去办离婚手续。同年7月，原、被告 》范围内的土地使用权变更在李考兴名下，但该土地使用权还是莫君飞和李考兴婚姻存续期间的共同财产，与原来登记在莫君飞名下的性质是一样的。 综上，只要 ...
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塘面四组不注意，造成谢静梅以自己的名义把陈丽华承包的水田进行登记延包，根据《中华人民共和国土地承包法》第六条、第九条、第十六条、第二十二条、第 的《公示》。 [争议焦点] 被告筋竹镇农村合作经济经营管理指导站是否有权确认谢静梅与塘面四组签订的延包合同的效力，是否有权撤销原告的延包证。 原告方认为，原告 ...
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。”根据《城市私有房屋管理条例》的规定，我国不动产物权的得失变更依法实行不动产登记制度，即城市私有房屋、公有房屋、商品房的买卖，要求当事人双方必须签订书面 所作的这一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同生效的理论，而且彻底解决了“不动产转移 ...
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委员会横罗村民小组的委托，作为崔麦云、吴翠萍、田俊峰、田昕卉与交口县桃红坡镇栾子头村民委员会横罗村民小组侵犯集体经济组织成员权益纠纷一案的代理人参加 的户籍登记分别是在2010年11月5日和2010年9月14日临时变更登记的，均在签订土地征用协议生效之日2010年9月13日之后，上述4原告不应当按照3 ...
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一份交给李考兴。李考兴答应如果儿子由其抚养和夫妻存续期间购买的宅基地（使用权登记为女方,价值20万元）归男方所有的,愿意去办离婚手续。同年7月，原、被告双方到 》范围内的土地使用权变更在李考兴名下，但该土地使用权还是莫君飞和李考兴婚姻存续期间的共同财产，与原来登记在莫君飞名下的性质是一样的。综上，只要 ...
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齐全的"五证"、"二书"，这是法律对销售方的基本要求。 "五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业的违约责任。 21、合同约定面积与产权登记面积发生误差如何处理？ 答：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人 ...
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出的3间房屋一直由张某占有使用。 【分歧】 对于原告能否直接提起诉讼要求撤销土地登记行为，法院是否应当受理该案件存在不同认识。一种观点认为，原告父亲1951年 3间房屋拥有“合法权益”。同时，第三人张某也向法庭提供了1981年其与王乙签订的“典当”契约，以证明自己取得涉案土地上的3间房屋所有权的依据， ...
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