买卖合同无效 -案例分析搜索

无权处分人处分他人财产没有被追认，所签合同无效

闫先生是父子关系，2000年5月，闫先生悄悄取走了我的房产证及身份证、购房合同等原件，将我名下的一套房改房出售给了被告廖先生，所以请求法院确认闫诉至法院。四、法院判决法院经审理后作出判决：闫先生和廖先生签订的房屋买卖合同无效，闫先生退还廖先生所支付的购房款3万元。五、北京律师靳双权分析认为： ...

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房屋买卖合同被法院判决无效后，买方损失如何解决？

鸿土地价值和房屋重置成新价。被告(反诉原告)张鸿答辩并反诉称：房屋买卖合同现已有二被告履行完毕，并且张鸿入住后便修缮并新建涉案房屋，故反诉。四、北京市密云县人民法院判决北京市密云县人民法院经审理后判决：(1)二被告签订的房屋买卖合同无效。(2)张鸿腾退并返还涉案房屋。(3)刘鹏返还张鸿购房款，并赔偿 ...

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登记完成后房屋买卖合同被认定无效，如何处理？

审理，认为庄某是隐瞒事实私自转让，认定庄某和陈某所签订的房屋买卖合同无效，并判令庄某将房屋返还给张某。律师说法：登记完成后房屋买卖》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在 ...

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登记完成后房屋买卖合同被认定无效

审理，认为庄某是隐瞒事实私自转让，认定庄某和陈某所签订的房屋买卖合同无效，并判令庄某将房屋返还给张某。律师说法：登记完成后房屋买卖》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在 ...

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买卖无房产证的旧村改造建设项目房屋，房产买卖合同无效

这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因房屋系旧村改造建设项目导致合同无效的房产买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 2012年12月15日前给付全部房款，康健未按照协议履行，违约在先，从而导致双方合同无法履行。双方在协商过程中，没有居间方，所以也没有居间费用。二、 ...

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腾房纠纷：尚未确认合同无效要求腾退房屋返还房屋

666号房屋是有合法依据的，因为陆焰之瞳与原告之女欧阳谢菲签署有房屋买卖合同，同时该案正在审理当中。根据一审判决书的认定，第一，1998年陆焰之瞳与欧阳焰之瞳名下。端木神坑提起反诉，要求确认欧阳谢菲与陆焰之瞳的房屋买卖合同无效。案件审理过程中，大飞龙公司表示1998年协议书系欧阳谢菲与陆焰之瞳签订 ...

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房屋买卖合同被确认无效案件

的行为，侵犯了自己的合法权益。现诉至法院，要求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；诉讼费由被告负担。2、被告陈光辩称：办理涉案房屋过户的行为是在经过。陈聂磊称，当时陈光只是告知其通过赠与办理涉案房屋过户，并未告知要通过房屋买卖办理涉案房屋过户。其基于对被告的信任在未仔细阅读相关文件的情况下签字，事后 ...

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人民法院典型案例-唐XX与程XX房屋买卖合同纠纷案

给了程XX。2003年4月17日，唐XX以其从未与程XX签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼。重庆市第一中级人民法院二审以主体不适格为由裁定驳回唐XX的。2007年3月，唐XX向重庆市九龙坡区人民法院提起本案民事诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，并判令程XX将诉争房屋返还给唐XX。诉讼中，法院查明， ...

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离婚中，夫妻一方擅自出卖房屋的买卖合同有效吗？

全处分权，该无权处分行为也未得到赵某的追认，所以该房屋买卖合同无效。那么，在该房屋买卖合同无效的情况下，邹某作为受让人是否基于善意并支付合理价格？债务，但是根据双方提供的证据显示，债权人中国银行和农业银行收到款项时，两份借款合同尚未到期。所以，现有证据不能证实出售诉争房屋时何某偿还夫妻共同债务的 ...

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未过户的房屋买卖合同有效

官某购买房屋后未到有关部门办理产权过户手续，违反了法律的规定，该房屋买卖合同无效，原告诉请符合法律规定，应予支持。笔者不同意此观点，认为，原告官某已一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才能生效，在一审法庭辩论终结前当事人 ...

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