北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理房产继承、二手房买卖、借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 损失100万元;5. 判令张某涛支付我违约金3.1万元。二、被告辩称被告张某涛辩称：我认为此时间节点房屋买卖合同实际上已经解除。崔某违约在先，根据 ...
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原告李某违约金1万元。案件评析：1、房屋后，未按照合同约定期限迁出户口，是否构成违约？ 法院认为，王某和李某签订的北京市存量房屋买卖合同及其配套设施 》第一百一十四条赋予了当事人协商约定违约条款的权利，允许当事人约定一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿的计算方式，体现了缔约自由的宗旨。同时， ...
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产权纠纷或者限制转让或者配偶、共有权人不知道卖房事宜时，违约方应当支付守约方以房屋成交总价20%的违约金。并且该条款无论何时均有效。在缴纳税费时任何 宋浩然主张其没有征得房屋共有人同意便出售房屋涉及无权处分问题，依照最高院关于审理买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 有据，本院予以支持。对原告万某七、黄某一要求支付违约金90000元的请求，因涉案合同无效，对违约金90000元的请求不予支持。对被告某某经纪公司是否承担连带责任的 ...
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，2016年11月17日，交付首付款147万，剩余100万通过银行贷款给付。合同签订后,被告给付原告定金3万元，原告给付中介居间费2万元。然被告并未按照 的《北京市存量房屋买卖合同》;2.被告赔偿原告违约金50万元。 二、被告辩称 被告秦某明辩称：同意解除合同，不同意支付违约金。我是卖房换房，原告对此 ...
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万元计日万分之三的违约金。 出售人苗小姐王对此判决不服，上诉至上海市某中级人民法院，后维持原判。 【法律政策依据】 上海市高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第5条规定：“当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定，但未签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。当事人之间的 ...
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责任，要求仲裁庭裁决其与上家张先生之间买卖合同解除，双倍返还定金32.8万，返还购房款8.2万，承担违约金8.2万，法定违约金1万及8.2 万元的同期银行利息 ，将转而起诉物业公司，这才让物业公司愿意出席作证。此外，张先生还向银行、房交中心等部门了解了林小姐是否办理过贷款手续等事宜。目前，该案仍在仲裁 ...
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丙方所收取的服务费不予退还，由违约方向对方赔偿其服务费的损失。实际损失超过违约金总额的责任方应据实赔偿；第八条：甲方无条件并积极配合乙方将该房屋过户到 无权代理行为，《房屋买卖合同》无效，被告不应承担任何责任。2017年7月10日，天津某某房地产土地评估有限责任公司对涉案房屋作出中量房评字（2017） ...
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贾某青（陈某某之妻）。审理经过上诉人王某某因与被上诉人陈某某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2017)京0108民初504号民事判决，向本院提起上诉 王某某给付合同违约金399600元（自2015年1月1日，计算到2016年1月5日）；2、请求判令王某某于判决生效后30日内将原二手房上 ...
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，如至2016年11月10日前未能过户，违约方应向守约方支付总房款20%的违约金。但因被告原因致使过户手续一直未能办理，被告的行为构成违约，遂诉至西城法院 29日至房屋所有权转移登记手续办理完成日止的违约金7.05万元。 郭某兰辩称：郭某兰没有拒绝履行存量房屋买卖合同，以及补充协议的内容，郭某兰在11 ...
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