二手房交易买卖双方费用 -案例分析搜索

夫妻再婚后房改一方去世遗产分割纠纷

请求：1.请求判令原告依法继承享有北京市丰台区一号房屋10%的房屋产权份额；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：被继承人赵某聪与第一任妻子育有两名子女，即更早，可以到20世纪70年代，而根据2020年北京公积金贷款政策规定，二手房房屋的房龄与贷款年限相加不足50年方可办理贷款，而这仅仅是限制较少的 ...

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夫妻一方对于房屋处分未经配偶同意有效吗

楠承担。事实和理由:赵某荣与赵某楠系姐弟，孙某芝系双方之母。2009年12月10日，赵某楠向赵某荣出具承诺书，称因二手房过户政策即将到期，经与孙某芝协商，将孙某芝名下的位于北京市西城区一号房屋过户至自己名下，并承诺若日后该房屋出租、交易所得的50%归赵某荣所有，孙某芝 ...

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律师解析一起子女购房时父母有出资离婚时房产分配纠纷

所有的涉案房屋。后赵某刚作为借款人与B银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定涉案房屋的交易价格为60万元，首付款19万元，贷款41万元，贷款期限20年借用赵某刚名义签订购房及贷款合同。因双方系亲属关系，故当时并未签署相关借名协议。赵某鹏与周某君表示首付款、装修费用、贷款均由二人交纳，赵某 ...

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房产出售后遇拆迁，拆迁补偿归谁享有

缔结和履行过程均有相关书面材料佐证，符合正常情况下的经过中介机构完成的典型二手房买卖，我并未发现李某鹏存在三原告所称李某鹏不具备民事行为能力的情形，其提起本案诉讼本质上是出尔反尔、自相矛盾的不诚信行为。涉案合同是既成事实，对合同双方有约束力。综上，不同意三原告的全部诉讼请求。本院查明李某军、李 ...

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房产证加名减名详解：父母、配偶、子女不同流程

不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同最合适如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。赠与流程：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同， ...

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房产证加名需谨慎：父母、配偶、子女流程各有不同

完税凭证到中心申请办理。婚后加名：这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到最合适？如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。赠与流程：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即 ...

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房屋中介合同纠纷，中介违约金的支付问题

系中介公司提供的格式条款，其中第十条约定的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]：二手房买卖中，中介公司的活动能否最后达成成果，促使上下家顺利签约具有不确定性， ...

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子女名下房屋父母出资房产归属纠纷

认为，该房屋由二原告出资购买并对房屋进行了装饰装修，各种费用全部由二原告负担，一号房屋买卖合同原件和购房发票、房产证等由二原告持有等事实可以认定二号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定一号房屋的交易价格为60万元，首付款19万元，贷款41万元，贷款期限20年 ...

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房产——公司出资登记个人名下房屋因登记人债务能否拍卖

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房产加名：父母、配偶、子女不同流程分类详解

不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，合适如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本支出在一定程度上减少。赠与 ...

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