是有效的。案情分析王某购买一套商品房，尚未取得房产证，就与李某签订了一份二手房买卖合同，合同中约定了房屋产权状况，并约定若王某在规定期限内不能交付 合同编号、房屋坐落位置、楼号、房号、实测建筑面积或者暂测建筑面积、购房方式及付款金额、与开发商买卖合同的履行情况等。并要求售房人声明对其所提供的商品房买卖 ...
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因为其它原因张某德未能批复银行贷款，准许买方换多一个第三人申请，在银行出具二手房同意贷款确认书，及卖方已经办完房产注销抵押登记，15日内办理过户手续。 2019年 已过户登记至张某德名下，张某德理应支付完毕购房款，但张某德未能依约付款，已属违约，应当承担违约责任。 现李某军主张张某德支付尚欠剩余购房款 ...
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年4月18日签订的《存量房屋买卖合同》、2017年3月30日签订的《二手房买卖合同》无效;2.卢某返还诉争房屋并配合办理房产过户至马某、于某 ，约定卢某向于某购买涉案房屋，总金额为330万元，双方交易税费由乙方负担，付款方式为130万元资金监管，200万元银行转账，甲、乙双方在房屋管理部门办理完过户 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， ，补偿乙方28万元，总计壹佰柒拾捌万元整。二、本协议签订之日起三日之内付款壹拾万元。三、本协议签订两个月之内甲方将剩余的壹佰陆拾捌万元整 ...
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办理各种手续。所以，在一个月时间内，王先生夫妇要完成解押、卖房、变现并付款100万元给周先生，完全是天方夜谭。为避免承担巨大的违约责任，在签订房屋 一定的时间周期。并且，只有在完成提前还贷的情况下，抵押的房产才能获得解押，才可以作为二手房上市交易完成过户。现阶段，在我国主要的商业银行申请办理二手房提前 ...
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这个转正不是自动的，需要自己去办理。 7.听说只可以买现房，请问新房和现房有区别吗？二手房算不算现房啊？说现房不准确，确切的说是针对一手房。不 税票、购房发票、公共维修基金收据等。 （2）：购买的住房必须为一手新房，一次性付款，大产权。 （3）：您所提供的材料必须真实有效，准确无误。 10.天津蓝印 ...
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3月10日，张A向本院提起诉讼，要求确认李A与王C在2008年签订的《二手房买卖合同》及《存量房屋买卖合同》无效，审理认定李A、王C在履行买卖合同后 A支付剩余价款，李A主张其已经通知张A，但张A逾期支付，以此主张张A逾期付款构成违约，要求解除《房屋买卖合同》。但是李A未提出证据证明其发出了交款通知。 ...
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，双方认可的情况下方能继承。(4)、A区L大街XX小区院的房产，此地段二手房售价6万，该房如出售可获400万元，俩人均分200万元小妹在多年前 年年底前一次性给付30万，另外30万元在2018年年底前，每年给付6万元(按季度付款)。先前小妹纪小姐借哥哥纪先生的5万元不再偿还(6)、长子纪先生必须在完成 ...
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上述房屋交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给原告，应当向原告支付违约金，违约金按原告已付款日万分之五计算，自合同约定的交付日至实际交付日止：双方应在签订本 日判决如下：驳回上诉，维持原判。本判决为终审判决。律师风险提示：1、在二手房买卖交易中，作为买受人应当在签订房屋买卖合同签全面了解房屋现状，并 ...
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之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起三日内向买受人 生效之日起三十日内，被告朱丹向原告孙小力支付违约金二万元。 八、北京二手房律师靳双权点评 原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《装修补充协议》系双方 ...
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