解除合同、赔偿金违背诚实信用原则等各种相关情况各个击破。同时，积极引导法官思维，狠抓双方合同的明文约定及履行情况等要件，化繁为简却又一招致命。 总的来说，汪腾 继续履行合同之义务。房子应该过户且交付至张某。五、心得总结 本案属二手房买卖合同卖方恶意违约的典型案例。首先，从邓某不配合张某办理资金监管，后 ...
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。 在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才支付需缴纳的购房款。 操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航 ...
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甲方)、兰一(买方，乙方)、a公司(居间服务方，丙方)签订了一份《房屋买卖合同》。2019年8月23日，a公司工作人员准备为买卖双方办理网签合同， 定本合同自动解除，三方当事人签订的涉案房屋二手房交易的两份房屋买卖合同(即《房屋买卖合同》及《存量房买卖经纪服务合同》)已实际于2019年10月19日自动 ...
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条之规定，判决如下： 一、原告张京华与被告张丰毅签订的《上海市二手房买卖合同》无效； 二、系争房屋产权归原告张京华所有； 三、原告张京华 贤区支行至2006年10月底止的公积金贷款余额86122.69元，之后《个人住房抵押合同》终止履行。 被告张丰毅不服一审法院作出的判决，遂向上海市第二中级人民法院 ...
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四、北京市海淀区人民法院判决 北京市海淀区人民法院经审理后判决： （1）被告向原告支付一手房契税十六万元。 （2）驳回原告的其他诉讼请求。 五、律师靳双权 ，法院应当综合考虑本案的各方情况加以定夺，包括但不限于本案的购房合同性质、二手房买卖的交易习惯、交易过程中发生争议后原被告各自的态度及行为、双方 ...
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判案原则法院发布审理二手房买卖纠纷原则：中介公司故意隐瞒消费者购房中的重要事实或者提供虚假情况，消费者可拒付中介费。法院表示：未签订房屋买卖合同，购房人有权 出台后，致使房屋租赁市场升温，随之引发的房屋租赁纠纷增多。其中，租赁合同到期后，中介公司以各种理由拖延或拒绝退还押金问题最为突出，共受理1041 ...
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、装饰装修及配套设施作价两者总计125万元；乙方已向甲方支付定金10万元，买卖合同签订时，该定金视为首付款的一部分；甲方应在2019年1月30日前向该 支付购房定金10万元，赵某林确认已收到此定金，合同订立后，该款项充抵购房款。 同日，双方签订二手房首付款交付确认函：双方确认一号房屋交易价格125万元 ...
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，更名后再收钱、与新的买受人签订《商品房买卖合同》。经核实，被告与他人曾办理类似的二手房交易，被告的售楼员李四让原告选了一号店铺， 原告张三支付人民币575000元。 三、驳回原告张三的其他诉讼请求。 律师点评 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系。依法成立的合同 ...
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》，约定翁A、庞A将XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房出售给刘A，房屋建筑面积约为363.94平方米，转让成交价为13101840元。合同 公司签署了该物业的《资金托管协议》，现三方协商一致同意在签署《二手房买卖合同》及产权转移登记时将买方姓名写为丙方(即郜A)名下，由 ...
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通过郑州市某某房地产服务有限公司公司和被告王某签订《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》一份，合同约定，被告同意将其名下位于郑州市航海东路房产面积86 会有相应的购房优惠，就会出现转让购房资格的纠纷。那么转让购房资格的合同是否具有法律效力呢？购房者可以参见2016年3月第一版中国法制出版社出版的《中国 ...
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