银行申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。现房按揭是指在商品房建成之后， 负担加重，影响按期还贷；或银行利息收入不足以弥补利息支出。（六）来源于法律法规和政策的风险我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的， ...
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非常严格，操作不慎则会给用人单位带来巨大用工风险，如何裁员，如何最大限度降低企业可能承担的风险，是企业必须思考的问题。员工手册、规章制度往往会 单位由于员工手册、规章制度的不完善而吃亏，有苦难言。伴随着一系列劳动法律法规的颁布实施，企业应及时依法制定、修改员工手册及劳动用工规章制度，并根据相关规章制度 ...
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员工的辞退 以严重违纪为由辞退员工，注意以下要点：首先应有规章制度作为依据，需要企业在员工手册或者规章制度对严重违纪的情形作出明确定义并做具体列举，这种定义和 通知员工本人，并按规定向员工支付解除劳动合同的经济补偿金，否则企业要承担败诉的法律风险。 劳动法下的辞退之八：对不能胜任工作，经过培训或者调整 ...
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基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。 1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应 的其他财产。 提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器 ...
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律师在代理20多起劳动争议案件的基础上，分析总结出企业在招工方面会存在的法律风险及其防范对策，可供企业人事部门参考： 一、员工基本信息是否属实对企业 条第1款来辞退不胜任工作的员工了。 2、录用条件应该事先告知劳动者 我国法律规定，用人单位要想自己的规章制度作为裁判的依据的，应该将规章制度告知劳动者。 ...
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二手车交易市场巡回审判，通过示范审判、召开新闻发布会等方式，对交易中潜在的法律风险点、市场监管漏洞等开展针对性治理，推动市场涉诉案件数量逐年下降。 贸易试验区建设的专业化人民法庭，主要审理辖区内涉外涉港澳台商事案件、涉外商投资企业商事案件、与上海自贸区制度创新相关的民商事案件，以及国际司法协助调查取证 ...
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最轻的处罚？ 正文： 第一部分：技术人员、网络服务提供者涉嫌网络赌博技术链犯罪的风险以及定罪量刑标准。 经常有人问我，家属涉嫌博彩技术链犯罪被抓怎么判刑，判 隐蔽而已，网络游戏企业与监管部门的博弈会一直存在。很多网游创业者，急功近利，在设置游戏规则、发行游戏币的时候忽视了涉赌的法律风险，给技术开发人员 ...
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交易结构，尽可能委托律师进行法律把关，避免投资资金打水漂。 （二）新三板转版需要符合法定条件，应具备基本的风险防范 1、新三板企业转版的基本流程 首先得经历IPO辅导阶段。根据现行标准，不再强制要求IPO辅导时间超过一年。如果企业进入辅导上市，首先要向证监会申报辅导备案，而期间这些股票若无重大事项， ...
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规定自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。，因此，如果债权人非自然人，而且企业或者组织，非举债方应在借款合同订立之前向向债权人披露夫妻实行分别财产制的 的操作中仍需充分权衡利弊，避免为了防止被负债而产生的诸如共同财产流失的法律风险以及过于严防死守而使配偶方心生隔阂。对此，仍需根据自身的经济实力 ...
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国有产权交易操作规则》（国资发产权[2009]120号）等法律法规的明确规定，为避免国有资产流失，企业在进行国有股权转让时一般应履行资产评估、报主管部门 无偿划转至四川省投资集团有限责任公司（国有独资）；成都创投原为成都市科技风险开发事业中心（成都市科技局下属事业单位）主导设立的国有控股公司。嘉阳集团 ...
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