万元，2010 年4 月16 日向被告支付了房屋首付款20 万元。我为了能够继续履行合同，在银行贷款方面，曾前去多家银行办理房屋贷款审批手续。但是根据2010 年 达15 次，且其住房公积金缴纳地在×省×市，故其商业贷款及公积金贷款申请均未得到批准，其与杨某某签订的《 房屋买卖合同》符合解除的条件， ...
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律师事务所律师简要案情： 孙某于2010年4月11日从李某手购买住房一套，双方签订买卖合同，孙某支付定金两万，孙某以银行贷款方式付款，付清后 当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力”，“对于双方当事人根据房地产市场价格议定的价格，应当予以保护，一方因市场价格 ...
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号房屋(以下简称涉案房屋)，房屋总价款为357008.00元，其中首付款为77008.00元。合同签订当日，由孙A、邵A将首付款实际支付于某开发公司。2005年12月 A、邵A实际出资购买，借用了赵A购买经济适用住房的资格，孙A、邵A与赵A之间形成买卖合同关系。现赵A拒绝办理涉案房屋过户手续的行为侵犯 ...
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办理过户手续时，确是不满5年的，故无法上市交易。那么本条可以作为甲主张合同无效的证据么？答案是不可以的，根据《北京市高级人民法院关于印发〈北京市高级人民法院 合同有效。”本案中，双方于2008年2月24日签订房屋买卖合同，虽然在合同签订时，该经济适用住房取得契税完税凭证尚未满五年，但在法庭辩论终结前， ...
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唯一住房的违约责任。原告按照补充协议违约责任中关于被告提供的房屋所有权证、原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效导致原告无法取得房屋所有权的相应约定， 合同虽未对此违约行为的违约责任进行明确约定，但被告出具的唯一住房声明书亦应是双方买卖合同的组成部分，被告应按声明书中的承诺承担违约责任。综上 ...
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一套，建筑面积为53.82平方米，分配房屋后，甲方向单位支付公积金2.1万元、住房补贴5.2万元以及预付款5万元，总计12.3万元，但甲方无力支付其他款项8万元。 ，涉诉房屋的原产权人李鑫和王秀兰签订了《房屋买卖合同》，约定双方依照《某单位向职工出售住房实施办法》规定，李鑫将诉争房屋所有权转让给王秀 ...
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有：暖气安装费按房屋建筑面积100元／平方米收取，预计总数为12 300元，合同签订时按房产管理部门核准面积相应调整……其他需要约定的事项：地下室980元／ 励签订商品房买卖合同。2006年，国务院发文要求自2006年6月1日起对新审批、开工建设的商品房项目中套型面积在90平方米以下的住房必须达到开发 ...
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确认的原告赵美玲提供的收条、被告陈佳芳提供的上海市房地产权证、公有住房买卖合同、本户人员情况表、常住人口登记表摘录以及当事人的庭审陈述在案佐证。 审理中 华支付购房款45000元，付款义务已经完成，房屋也于1997年交付使用，双方房屋买卖关系早已成立。被上诉人碍于亲情，也由于赵怡华常年在外工作，才一直 ...
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了买卖双方的纠纷。日前，北京市海淀区人民法院审结了一起因新政未能取得住房贷款要求解除房屋买卖合同的纠纷。 2010年4月12日，出卖人宋女士与买受人张先生 并结合案件的实际情况确定是否解除。 本案中，张先生与宋女士签订的存量房屋买卖合同是双方在平等、自愿基础上签订的，且未违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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套，房款合计145305元，首付31295元，赵以该房屋提供抵押担保向乌市住房公积金中心贷款116000元，贷款期限30年。2003年12月1日，赵红刚 。便诉至乌鲁木齐市新市区人民法院，请求法院判令其与被告王伟东签订的房屋买卖合同无效，由被告返还房屋。 新市区人民法院经审理查明，原、被告双方签订转让 ...
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