保证合同无效 -案例分析搜索

两上市公司成套设备买卖合同暨产品质量纠纷案

及配套设备质量保证金结算问题的复函》中，某南水泥公司提出“实际上，贵司承诺的保证合同产品在全负荷生产后的一年内无任何制造质量问题没有真正做到，我司的生产，故合同第7.3条约定的不提出异议即为认可的“默示”方式无效。我们认为，合同法、民法通则等法律并无这一方面的规定，本案中索赔声明生效的方式属于当事人 ...

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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。第二十八条本解释自2003年6月1日起施行。《中华人民共和国 ...

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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。第二十八条本解释自2003年6月1日起施行。《中华人民共和国 ...

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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。第二十八条本解释自2003年6月1日起施行。《中华人民共和国 ...

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签订附条件的房屋买卖合同，条件成就时合同方才生效

房屋的一切证件交付高先生，高先生付清房款后产权归高先生所有，李先生必须保证协助高先生办理房屋产权变更登记手续，所需费用由髙先生支付，到白云区公证处公证要求退还定金5000元合理合法，本院予以支持。被告李某只是代李先生签订协议，该合同无效的法律后果应由李先生承担，李某不承担任何法律责任。据此，该院于 ...

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做好合同审查工作，防患未然

。（2）验收方式，双方出具书面的验收材料等。（3）质量保证，可以要求对方提供相应的保证。 4、价款或者报酬：金额大小写规范，支付期限明确。逾期不履行的《合同法》第52条第（五）项规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所以该条款无效。例3本协议签订后，对于本协议的任何修改和补充均采用书面 ...

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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。第二十八条本解释自2003年6月1日起施行。《中华人民共和国 ...

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公司日常经营合同的风险防范

。(无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方林木，航空器，船舶，车辆，企业的设备和其他动产)3、哪些人不可以做为保证担保的保证人?国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人 ...

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合同法律风险防范

（无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方林木，航空器，船舶，车辆，企业的设备和其他动产） 3、哪些人不可以做为保证担保的保证人？国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人 ...

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企业法律风险防范——合同签订履行篇

（无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方。但是，企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权的范围内提供保证。 4、定金条款：定金条款应写明“定金”字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的 ...

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