基本案情：上诉人王某、牟某、林某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。2012年12月，王某、牟某诉至 诉讼费由林某负担。林某辩称：王某、牟某陈述不属实。与对方签订房屋买卖合同后，我委托中介公司申请贷款180万元，因我收入少无法贷到180万元，在我自行申贷阶段， ...
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一套。2009年某，熊女士与魏先生的公司遭遇资金周转困难，遂商议通过将上述房屋过户给魏某的虚假买卖形式，向银行套取贷款资金145万，为防争议 认定不清，做出的结论错误；同时，一审法院根据合同法第52条认定《存量房屋买卖合同》无效是适用法律错误。 【终审判决】 近日，北京市二中院第二审判区二审判决继续 ...
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经房地产交易部门审查批准后生效。后来，尹恩地多次催促宋世雄履行房屋买卖合同，未果，尹恩地遂向沈阳市中级人民法院提起诉讼，要求宋世雄履行争执 中华人民共和国法律保护。经查， 1995 年 5 月 21 日 被告宋世雄与房地产公司就争执房签订的《商品房购销协议书》，而于同年 4 月 22 日 被告日本某会 ...
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税费承担的约定，房屋买卖合同效力高于居间合同 作者：麻增伟律师 案例： 2008年8月24日，李某（卖方）与王某（买方）及中原经纪公司（经纪方） 所产生的全部税费，均由另一方承担。本案就是因过户税费负担约定不明产生的纠纷。本案的焦点在于： 一、双方当事人自行约定过户税费完全由一方负担的效力 根据我国 ...
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法院认为，赵某未按约定支付款项的行为已构成违约，某房地产公司有权解除双方的《商品房买卖合同》；关于该房屋抵押是否有效问题，由于赵某在以本案争议房屋向第三 的焦点是：购房人赵某在未取得房产所有权，也未交首付款的情况下，以该房屋进行贷款抵押是否有效？根据本案的事实，笔者认为，二审法院的认定抵押有效是正确的 ...
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介绍] 被告张某系原告某房地产开发公司员工,2003年4月,原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢,合同签订之日付款2万元，并约定 。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定 ...
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年12月30日，原告作为买受人与出卖人北京T公司签订《商品房买卖合同》，由原告购买一号房屋，购房款为235936.36元，已于2006年1月10日 二审法院判决驳回上诉，维持原判。 2019年2月，被告以房屋买卖合同纠纷起诉本案原告至本院，要求原告将一号房屋过户至其名下。本院经审理认为双方之间存在借名 ...
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诉称：2016年10月10日，原告因购房需要，经a公司介绍，购买被告李D房屋，二人签订《房屋买卖合同》，约定房屋总价款300万元；出卖人在房屋过户后 签订合同时承诺可以迁出户口，并且迁出了自家户口。但后来查询到案涉房屋上还有王F户口，双方发生纠纷。 三、审理查明 经查，李D2001年从王F处购得案涉 ...
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介绍，准备购买位于某某市某某区某某路XX1号房产1套，于当天签订《房产交易合同》。2017年3月31日，某某市发布《某某市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产 。为此，原告于2017年5月11日起诉案外人黄某二、被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案，经调解，双方当事人达成如下协议：一、原告陈某一与被告黄 ...
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承担（事实和理由详见起诉书）。二、被告辩称被告xx置业发展有限公司辩称，《房屋预定合同》系原被告双方在平等自愿基础上所签订，内容真实、合法、有效，双方 ，被告公司工作人员告知原告合同无法修改。此后双方就商品房买卖合同内容多次协商均未协商一致，致双方最终未能签署《商品房买卖合同》。以上事实，有《房屋预定 ...
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