变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成 ...
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上诉，中院作出（2015）浙绍民终字第1836号《民事判决书》，驳回了其的上诉。另查明，绍兴市上虞区百官街道二甲新苑33幢303室房屋系被告沈某 ：一方婚前购房婚后装修，离婚时如何处理如果婚前购买的房屋作为新房，婚后夫妻二人共同装修的，因装修增值这部分就属于夫妻共同财产。但是，如果一方是用婚前个人财产 ...
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具有约束力。同时，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 需自依法记载于不动产登记簿时发生效力。且涉案房产系被告向银行贷款之抵押财产，目前贷款尚未清偿完毕，仍处于抵押期间，根据《中华人民共和国物权法》第一百 ...
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一方离婚后出售共同财产的法律效力[本文作者：北京盈科(上海)律师事务所 马庆勇 合伙人律师15800914918]案情简介：王梅因感情不和与丈夫李军协议离婚，协议离婚时，双方有一套房屋未作处理，后该房被拆迁安置了一套房屋，安置房登记在双方名下。李军一时赌气，向王梅 ...
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妻一人在买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却有人认为这里面存在“漏洞”，向法院提出了买卖无效的请求 ，故本案中应优先适用婚姻法及司法解释，夫妻一方处理重大共同财产时，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意 ...
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过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。 三、再婚财产继承： 再婚财产继承是一个处理起来相对复杂的事。选择再婚的男女双方或许都有孩子，而财产继承 条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。上述法条表明，如果双方没有特别的 ...
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有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（ 财产抵偿另一方。4、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、 ...
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分配的呢？ 答：婚后财产分配分的只是夫妻的共同财产。 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产 中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则 ...
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离婚时达成一揽子协议，其中包括人身关系的解除和财产处理、子女抚养等内容。财产处理与婚姻关系的解除、子女抚养协议并不是相互独立的，这三者之间具有相互依存的关系 ，财产分割约定与赠与并未对立，这二者存在交叉领域。如上述案例五中，甲婚前财产约定婚后为共同财产的情形，该情况是否属于《婚姻法》第十九条规定的夫妻 ...
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规定，应当理解为： （一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 （二）夫 必要对此规定细化，减少岐义，加强操作性。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十一条第一款对此做出了具体规定： 一方未经另一方同意出售夫妻 ...
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