解除原告潘某与被告WH某某地产公司于2014年1月2日签订的《WH市商品房买卖合同》。二、被告WH某某地产公司于本判决书生效之日起十日内退还原告潘某 ，被告公司的行为已构成违约，应依约承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，出卖人没有履行或者不当履行 ...
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该行为已经违约，构成履行迟延，更为不可容忍的是，北京南风集团至今未办理房屋买卖过户手续。2003年4月22日，北京远大商贸有限责任公司对所购 26．6％，实际多付房款共计人民币653508．8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的面积误差比 ...
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解除原告潘某与被告WH某某地产公司于2014年1月2日签订的《WH市商品房买卖合同》。 二、被告WH某某地产公司于本判决书生效之日起十日内退还原告潘 ，被告公司的行为已构成违约，应依约承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，出卖人没有履行或者不当履行 ...
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和某房产公司之间签订了商品房买卖协议，购买位于宣化区某街房屋一套。张三完全按照协议交付了首付款，可是某房产公司没有按照协议约定代为办理贷款手续，虽也在 未支持惩罚性的一倍房款的诉求。 刘律师上诉意见认为： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第2项规定具有下列情形 ...
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2007年7月29日，还款日期：2010年9月29日），故未能办理备案，当日只办理编号为亿商2006-046、亿商2006-047、亿商2006-049三份 第二款、《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，并经本院审判 ...
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的解释。因此，王某要求委托律师追究开发商的违约责任，并对该开发商不能办理房产登记的原因进行调查核实。 “房产律师”接受了“王某”的委托，对该开发商的 合同》因违反法律禁止性规定而无效，可根据已生效实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，向该开发商提出解除 ...
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平方米，并非商品房买卖合同所记载的148.12平方米，孙全乐遂将该情况告知了费国兰。2006年10月8日，孙全乐与费国兰到房管部门办理房屋交易手续 ，双方如有争执，应另行解决。据此，根据合同法第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定作出判决：豪业公司 ...
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，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款15299 或住房资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房 ...
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，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款15299 或住房资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房 ...
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。2000年12月，李某对房屋装修后入住该房，并在开发商的协助下，办理了房屋产权登记。房产证上载明房屋面积为135.87平方米。2001年10月，李 房屋面积为142.9平方米的义务，少于了该面积，就应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定， ...
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