小张违约情节严重，不享有单方解除权，其同意法院判决解除合同，但是小张应当支付违约金并返还相关费用等，故提起反诉。 法院审理【文：曾竞、李盼 该案现已生效。 律师说法： 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第十一条，民法典施行前成立的合同，当事人一方不履行非金钱债务或者履行 ...
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权证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在合同中关于其配偶知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定的承诺，齐某鹏完全有理由相信作为涉案房屋的 鹏、周某已不认可证据真实性。 齐某鹏提交转账凭证复印件，用以证明齐某鹏的弟妹将105号购房款分期转给周某已，共支付380万元，余款54万元现金支付，购房款 ...
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年9月21日，赵某晨持李某烟的授权委托书与W银行工作人员一起到相关部门办理抵押登记手续，签署a号登记合同。合同上载明李某烟（抵押人）以坐落房山区一 李某烟本人的真实意思表示，故本案中W银行作为善意第三人，依法取得涉案房屋的抵押登记权。因此法院对李某烟关于a号登记合同无效，且要求解除涉案房屋的抵押登记的 ...
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。仲裁庭酌定，申请人和被申请人各承担合同项下玻镁板价款的50%，即被申请人退还申请人11100元货款。 （三）关于被申请人是否应承担违约金问题 根据《中华 进行了分析，并依据相关法律对本案管辖权以及当事人提出的仲裁请求作出了认定，从而作出本案最终裁决。同时本案也提醒当事人在签署合同时应该将质量瑕疵责任 ...
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权证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在合同中关于其配偶知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定的承诺，齐某鹏完全有理由相信作为涉案房屋的 鹏、周某已不认可证据真实性。 齐某鹏提交转账凭证复印件，用以证明齐某鹏的弟妹将105号购房款分期转给周某已，共支付380万元，余款54万元现金支付，购房款 ...
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租金。 申请人认为2011年9月10日，当届小区业委会未经业主大会授权的情况下委托被申请人提供小区物业管理，直至2019年3月31日，申请人经 本案是否超过诉讼时效问题 关于被申请人提出的申请人主张公共收益已经超过诉讼时效的答辩意见，仲裁庭认为，相关物业合同争议的诉讼时效在被申请人服务期间一直处于持续 ...
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，调机、解决问题。 2020年7月16日，申请人向被申请人邮寄解除合同通知书一份，申请人通知被申请人解除2019年10月18日及2019年11月 三）被申请人向申请人支付违约金35213.26元。 【相关法律法规解读】 一、关于双方间《采购合同》的效力问题 仲裁庭认为，申请人与被申请人于2019年10 ...
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另有规定的除外。故本案应适用民法典施行前的相关法律、司法解释的规定。 张某强与A地产公司签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律、 履行自己的义务。现A地产公司同意退还张某强契税，法院对此不持异议。关于产权登记费80元，因张某强已经取得房屋所有权证书且其办理证书时未再交纳产权 ...
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当前违约金的性质应当以赔偿性为主、惩罚性为辅，违约金的功能应当以填补守约方损失为主。就本案而言，关于申请人的实际损失，因双方均未提交相应证据予以证明，因此， 有相关司法解释对此作了相关的规定，但司法实践中的裁判和认定标准仍是莫衷一是。因此，作为购房者在签订合同时，除应仔细阅读合同中的相关条款外，更重要 ...
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2.二被申请人支付申请人自2018年11月30日至2020年7月29日的逾期付款利息706,209.02元及自2020年7月30日至实际还款之日 住宿费253元、交通费904.50元； 3.驳回申请人的其他仲裁请求。 【相关法律法规解读】 1.关于对合同效力的认定意见及理由 仲裁庭认为，本案7份《购销 ...
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