现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同后，虽已交付了 （１９８７）民他字第４２号、（１９８９）民他字第５０号的批复以及建设部关于《城市公有房屋管理规定》，应允许一方反悔确认该合同无效。另一种观点认为 ...
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15％的贷款利率优惠为由主张自己有权解除无事实依据，不予采信。关于违约金是否过高问题。《合同法》第113条第1款规定，“当事人一方不履行合同义务或者 履行后可以获得的利益，申请人亦没有举证证明其尚存在其他损失，因此，仲裁庭将违约金酌情调整为双方约定的居间报酬5960元。（三）申请人和被申请人按比例承担 ...
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给陈某工程价款。陈某要求杨某支付剩余工程价款24500元的诉请，应予支持。但对于陈某主张的逾期利息和违约金的诉请，则存在两种截然不同的意见： 一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设 ...
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陈某主张的逾期利息和违约金的诉请，存在两种截然不同的意见： 一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的 各种有效的救济。在违约的情况下，受害人可以要求违约方承担继续履行、支付违约金、承担违约损害赔偿、承担定金的双倍返还等责任，受害人可以在这些补救方式中 ...
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给陈某工程价款。陈某要求杨某支付剩余工程价款24500元的诉请，应予支持。但对于陈某主张的逾期利息和违约金的诉请，则存在两种截然不同的意见： 一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设 ...
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陈某主张的逾期利息和违约金的诉请，存在两种截然不同的意见： 一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的 各种有效的救济。在违约的情况下，受害人可以要求违约方承担继续履行、支付违约金、承担违约损害赔偿、承担定金的双倍返还等责任，受害人可以在这些补救方式中 ...
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双方为此发生纠纷。 2010年2月，徐女士诉至浦东法院，请求依法判处刘先生支付违约金5.25万元。 刘先生辨称：自己并非不愿意迁户口，而是自己实有苦衷。刘 房内户口迁移问题就可以在补充条款中加以约定。但是，仅约定户口迁移时限还不够确保买方的利益。为此，律师建议在关于户口迁移条款中，增加违约金的约定，如 ...
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违约赔偿却只有5000元，”而她刚花钱装修了店面，如果解除合同的话，除了违约金，她不知道可不可以要求对方赔偿自己的损失？ （文中人物采用化名） 【法律 减少。”同时，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十八条、第二十九条进一步明确了“请求人民法院增加违约金的，增加后的 ...
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诉讼费。后某居委会在初审中变更诉讼请求，要求某公司支付租金1175000元，违约金780000元；重审时某居委会又变更诉讼请求，要求某公司支付租金1885416元 主张，法院也不能判决某居委会给予某公司补偿，势必造成某公司就此补偿问题另行起诉的局面，二审依据增设物的归属改判由某居委会予以补偿，显然能够 ...
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的《盈锋广场工程结算协议书》的基础上，由于一建公司不存在违约的问题，就一建公司提出的支付工程款违约金和利息的请求，宝捷公司不享有同时履行抗辩权，当然也不能 的胜诉权，此时法官是否有必要提示当事人呢？这涉及到抗辩权的法官释明问题。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三条和第三十五条规定了法官的释 ...
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