当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的 ，被告韩大娘、薛大叔与被告姜某的房屋院落租赁协议，系用租赁名义掩盖买卖房屋之实，损害社会公共利益，故依法确认被告韩大娘、薛大叔与被告姜某 ...
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卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求，卢某均以拖延推诿之词应对。今年5月，邱某向法院提起 中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...
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张某珍、赵某旺向本院提出诉讼请求：1、请求判决四被告向我方支付北京市海淀区A号宅基地腾退安置补偿协议书中面积折价款人民币八百六十六万三千二百六十五元； 所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。就2002年7月13日无效合同的产生，周某林、孙某鹏应承担主要过错责任。张某珍、赵某旺二人购置 ...
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卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求，卢某均以拖延推诿之词应对。今年5月，邱某向法院提起 中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...
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某系夫妻关系。 2009年4月8日，上海市嘉定区江桥镇红光村XXX号农村宅基地房屋拆迁，张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置 系争房屋的诉请缺乏依据，本院不予支持。 综上，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 第一款 、《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求，卢某均以拖延推诿之词应对。今年5月，邱某向法院提起 中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...
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卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金的要求，卢某均以拖延推诿之词应对。今年5月，邱某向法院提起 中原告并非涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...
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《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给本集体之外人员的买卖行为不受法律的认可与保护，即 所占用的土地系集体所有，且于XXXX并非该集体范围内的村民，双方签订的购房合同违反了《中华人民共和国土地管理法》中的关于农民集体所有的土地使用权不得出让的 ...
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拆迁利益。遂请求法院确认系争房屋所有权归原告所有。 被告辩称：原告不具备购买农村房屋的资格，当初因为家庭出事情极需要用钱，所以才出售，但此房屋的所有权 原告诉求。 法院审理查明：此房属于农村宅基地自建房屋，原被告签订房屋买卖合同时，原告户籍信息属于城镇。最后判决，买卖合同无效，驳回原告的诉求。 程律师 ...
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年12月13日，拆迁人（甲方）L公司与被搬迁人（乙方）王小签订《宅基地房屋搬迁补偿安置协议书（房屋安置）》约定，乙方在搬迁范围内需要搬迁的房屋位于B市 协议书》载明的内容；李三提交《定向安置房屋权属初始登记分配表》、《定向安置住房买卖合同（三定三限三结合项目）》四份等证明李小一、张一同意将自己的购房 ...
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