前自行支付甲方购房款2万元，在网签后自行支付甲方购房款380万元；因房屋处于抵押中，甲方无力自行还清债务，乙方同意在签署本协议后甲方与债权人预约还款当日与 ）； 三、驳回张某君的其他诉讼请求。 律师点评 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的， ...
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签前自行支付甲方购房款2万元，在网签后自行支付甲方购房款380万元；因房屋处于抵押中，甲方无力自行还清债务，乙方同意在签署本协议后甲方与债权人预约还款当日与 止）； 三、驳回张某君的其他诉讼请求。 点评 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的， ...
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；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 本案中，李某与第三人田某原系夫妻关系，二人因双方感情不和经民政局协议离婚，虽因涉案房屋尚存在抵押贷款未清偿完毕，一直未能办理不动产权转移登记，但并不影响双方在《离婚协议书》约定 ...
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支行签订《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》。 2014年9月3日，涉案房屋抵押登记给中国银行广州珠江支行。 张某英开具《收款收据》载明收到李某娴交来 发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外和 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物的规定，李某娴要求王某溪腾退并返还涉案 ...
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支行签订《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》。 2014年9月3日，涉案房屋抵押登记给中国银行广州珠江支行。 张某英开具《收款收据》载明收到李某娴交来 发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外和 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物的规定，李某娴要求王某溪腾退并返还涉案 ...
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支行签订《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》。 2014年9月3日，涉案房屋抵押登记给中国银行广州珠江支行。 张某英开具《收款收据》载明收到李某娴交来 发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外和 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物的规定，李某娴要求王某溪腾退并返还涉案 ...
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人带来不可预见的损害，维护交易安全和稳定，物权的所属应当进行公示。动产以其占有为公示，不动产的公示方式即是登记。根据《中华人民共和国物权法 、为防止登记权利人擅自处分房屋，出资人可与登记权利人办理房屋抵押权登记，将该房屋抵押登记在出资人名下。 借名购房看似简单便利，为当事人规避了很多限制性条件带来实惠 ...
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制实践中存在的非诚信行为，促使合同得到切实遵守和履行。在不动产买卖、抵押，以及动产或权利质押合同依法签订后，常会发生当事人以合同未经登记或交付无效为由拒绝 其承担违约责任，以使其在合同中的合理预期利益得以弥补。 再如，不动产抵押合同的当事人，虽然未经登记不能取得抵押权，但其可以依合同要求对方当事人履行 ...
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别克轿车一辆。提车后，张某与建设银行西安某支行签订《分期付款抵押合同》，将购买车辆抵押给银行。同时，上海某汽车买卖服务公司为张某提供担保，并签订了 扣车时至归还车时止。?【法院审判】 法院认为，公民合法的财产权益受法律的保护。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。西安市某汽车销售公司将车辆卖给张某并 ...
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现金陆拾伍万元正（650000），已用挖机日立240型号、成工铲车502型号作抵押。借期六个月。利息已付贰万贰仟贰佰元正（22200元），该份 》第三十八条规定：典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42。房地产抵押低昂当的月综合费率不得超过当金的27。财产权利质押 ...
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