发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。华氏兄弟虽然签订协议约定房屋的产权二人各占二分之一，但协议签订后两人未到不动产登记机构作共有权登记 兄弟之间的约定不发生物权效力，从而对善意第三人也不产生法律约束力，因此华兄与向某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无须征得华弟的同意，该《北京市存量房屋 ...
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2015年4月24日以周某和孙某作为共同买受人签订的《北京市存量房屋买卖合同》受到北京市限制二套购房政策和通州区新出台的购房政策影响，无法继续履行，故 代付保险费用，代偿的债务，向周父的转账以及女儿抚养费等费用应当折抵一号房屋售房款的意见。首先，上述款项发生于双方离婚后共同生活期间，双方对于上述款项的 ...
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85.37平米，价款1239999元。根据约定，原告已支付购房款1039999元，被告在取得房屋所有权证书之日后30日内，双方办理所有权转移登记手续。产权过户当日支付第三 对当事人具有法律约束力。本案中，李某、王某与赵某达成《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政 ...
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，该规定已经于2013年废止。 另查二，2018年6月11日实施的《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》规定：按成本价或标准价购买公房 裁判结果 确认姜某和被告姜某娟于2018年8月29日签署的《北京市存量房屋买卖合同》无效。 房产律师靳双权点评 《民法典》规定：有下列情形之一的 ...
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奇签写同意出售证明。当日孙某霞与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》。同时，双方均认可该房屋售价473万元，其中400万元房款转入原告账户后，原告 的购房款61016元。 三、驳回原告孙某霞的其他诉讼请求。 房产律师点评 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，原告主张双方存在借名买房 ...
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奇签写同意出售证明。当日孙某霞与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》。同时，双方均认可该房屋售价473万元，其中400万元房款转入原告账户后，原告 的购房款61016元。 三、驳回原告孙某霞的其他诉讼请求。 房产律师点评 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，原告主张双方存在借名买房 ...
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年8月29日，姜某作为出卖人，姜某娟作为买受人，签订《北京市存量房屋买卖合同》。成交价格总金额1元。经询，姜某娟表示已经将房屋成交总价 经查，该规定已经于2013年废止。 另查二，2018年6月11日实施的《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》规定：按成本价或标准价购买公房，依 ...
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奇签写同意出售证明。当日孙某霞与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》。同时，双方均认可该房屋售价473万元，其中400万元房款转入原告账户后，原告 的购房款61016元。 三、驳回原告孙某霞的其他诉讼请求。 房产律师点评 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，原告主张双方存在借名买房 ...
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2017年4月18日，买受方李某林与出售方蔡某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某林应于当日支付定金5万元，于2017 内容由法律规定，物权的真实性判断标准也由法律规定，故借名人不能据此而享有房屋所有权。借名人与出名人之间关于物权归属的约定并不产生物权变动的效力，故在 ...
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2017年4月18日，买受方李某林与出售方蔡某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定涉案房屋成交总价613万元，李某林应于当日支付定金5万元，于2017 内容由法律规定，物权的真实性判断标准也由法律规定，故借名人不能据此而享有房屋所有权。借名人与出名人之间关于物权归属的约定并不产生物权变动的效力，故在 ...
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