,虽然被告苏某已告知原告张某交易房屋已作为贷款担保物抵押给第三人,但是双方签订房屋买卖合同没有征得第三人的同意，也没有向第三人履行告知义务。协议签订 二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月 ...
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质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者 管理原因导致质押股权价值严重受损时，质权人能够及时行使质权保全权利。 （二）质权的效力是否必然及于质押股权孳息 《担保法》第68条：“质权人有权收取质物所 ...
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的股权的交换价值，使其债权得以优先受偿。上市公司股权具有高度的流通性，变现性极强，是债权人乐于接受的担保品。 股权质押属于权利质押。在我国，股权质押担保制度 物权，这在理论上主要是基于物权法定原则，从实践上主要是避免加大担保成本，以有效保护债权人利益。[3] 但这一规定也有不合理之处。虽然根据物权法定 ...
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份施工合同，完工后双方签订了一份《互不追讨及索偿协议》作为最终的结算协议。如果合同无效，请问《互不追讨及索偿协议》是否有效？ 239.非强制性 施工单位对工程质量分别承担什么责任？保修责任与质量瑕疵担保责任的区别是什么？ 299.“商品房经竣工验收合格”是否包括消防验收，在消防没有经过验收或消防验收不 ...
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两种观点： 第一种观点：针织厂与办事处订立的抵押担保借款合同及抵偿协议意思表示真实，内容合法，故应为有效。且协议签订之后，被告已将抵偿物交付办事处 应判决针织厂将房屋所有权证书交办事处，支持原告诉讼请求。 第二种观点：双方抵偿协议合法有效，但针织厂交付房屋后，可协助办事处办理房屋所有权变更登记手续，而 ...
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价金给乙公司。由于合同没有明确规定，加之双方当事人之间没有相反协议，担保的受益人应当是提供设备的乙公司。 在合同的实际履行中，甲公司依约申请了担保书， 的损失。 关于甲公司在合同签订前为项目的进行而支付的包括可行性研究的费用是否应当得到补偿的问题。甲公司支付的前述费用系为最终履行补偿贸易合同而发生的， ...
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海损纠纷案件、联营合同纠纷案件、债权人申请支付令案件、诉前财产保全案件以及担保合同纠纷案件的规定，都没有将被告住所地作为特殊管辖地，但这6种特殊地域管辖案件 示协议管辖又称推定管辖，是与明示协议管辖相对应的一种协议管辖方式，它是指双方当事人之间既没有独立明确的管辖权协议，合同中也没有选择管辖法院的条款 ...
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规定，保证借款合同履行的担保方式主要有两种，即抵押和保证。在本案中，被告北京天亿公司与建设银行在签订借款合同时已经签订了借款书面协议，而且被告北京天 因此，在本案中，不管抵押合同是否有效，均不影响本案的借款合同效力。 由此可见，本案中的被告北京天亿公司与建设银行签订的借贷合同，是在双方真实意思的表示下 ...
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个问题：借款合同效力；140万元是否为已还借款本金；利息、违约金、逾期罚息等项费用的给付；担保责任承担与否。借款合同的签约双方为霍玉芹与泰丰房地产公司 玉芹出具收款收条，内容系对实际付款人为霍玉芹的确认，故双方借款关系清楚，借款合同合法有效。借款合同约定的借款期限为自2006年11月10日至2007年 ...
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【案情】 1999年5月 4日，原告陈某与被告泰和县某行签订了一份抵押担保借款合同。原告陈某向被告借款20万元，借款期限为1999年5月4日至 1997年最高人民法院《关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复》的规定，该行为是原、被告双方意思自治的表示，且不违反法律的规定， ...
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