遂起诉至法院请求判令大昌地产公司交付诉争房屋并办理产权过户手续。被告大昌地产公司辩称：双方于2005年12月29日签订的青岛市商品房买卖合同及同日签订的协议书 不到充分发挥。本案诉争合同是否具备显失公平的构成要件?从二份协议签订的背景来看，最初是张春成将其挂牌竞买的项目土地整体转让给对方，根据转让土地 ...
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签订时,虽然被告苏某已告知原告张某交易房屋已作为贷款担保物抵押给第三人,但是双方签订房屋买卖合同没有征得第三人的同意，也没有向第三人履行告知义务。 二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月， ...
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五条。 抵押期间，抵押人未通知抵押权人或未告知受让人抵押的情况，为转让抵押房屋而签订的转让合同是否有效?虽然《担保法》第四十九条第一款规定：抵押人 或下跌等原因不愿继续履行合同，然而在诉讼中却以双方约定的虚假成交价格违反了国家税收利益为由请求确认双方签订的房地产买卖合同无效，显然违背了诚实信用的原则。 ...
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，判决：一、被告杨柏生与被告杨柏楷签订的《主出房屋买卖协议》关于房屋买卖和杨柏楷、杨清烈土地、山林转让的部分合法有效，关于何大香、杨柏兰土地、山林 上诉请求与本案无关，本案不作调整。 关于《主出房屋买卖协议书》中杨柏楷处分的土地、山林是否有效的问题。杨柏楷对自己的那份承包土地、山林具有处分权，杨清烈的 ...
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签订时,虽然被告苏某已告知原告张某交易房屋已作为贷款担保物抵押给第三人,但是双方签订房屋买卖合同没有征得第三人的同意，也没有向第三人履行告知义务。 二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月， ...
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《房屋买卖补充协议》实为2017年11月7日签订，显然认定事实不清。鉴于时间的错误认定，以此作出的涉案房屋查封之前双方并未订立合法有效的房屋买卖合同的陈述 》第三十八条之规定，认为因秦家桢未依法领取权属证书，所以房屋不得转让，适用法律错误。综上，本案完全符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议 ...
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债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式)，不论上述其他担保何时成立、是否有效、是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否 圣方公司作为甲方与凯利公司作为乙方签订的《还款协议书》约定：鉴于甲乙双方于2015年8月5日签署《借款协议》，甲方向乙方提供借款2000万元。 ...
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称 赵某鹏向本院提出诉讼请求：1.撤销被告李某娟和被告孙某峰签订的《离婚协议》第二项男方名下房产，离婚后全部归男方所有，女方不占任何份额）和 担保合同》，并约定于2019年10月25日前筹措款项；双方签订的《保证/担保合同》经北京仲裁委员会确认合法有效，李某娟应当承担保证担保责任。原告依法申请强制执行 ...
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）。现案涉房屋遇拆迁，赵五、王五、王七、王九一家作为被拆迁人签订拆迁协议并获得拆迁补偿。张三、李四认为，双方签订的合同违反法律 属于村农民集体所有。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让，农村房屋的买卖依赖于宅基地使用权的有效转让，否则该买卖行为无效。一方当事人提出的 ...
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莫某二的还是被告莫某二向被告李某一购买的；二、两被告签订的《某某市房地产买卖契约》是否有效； 关于讼争房屋是原告向被告李某一购买后借给被告莫某 某一购买的问题,原告与被告李某一签订的《房产转让协议》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该转让行为合法有效，依法应受法律保护。合同签订后 ...
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