人接收并使用是否应认定工程合格，发包人是否应支付工程尾款？ 2、合同未约定逾期利息是否应予支持利息给付的请求？ 【裁决结果】 仲裁庭认为，申请人XX建材 设计要求和工程质量标准所进行的检查、考核工作。对此，民法典、建筑法都做了明确的规定，未经验收合格的工程，不得交付使用。竣工验收工作的主体是建设单位， ...
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出资人为申请人和被申请人，其中申请人出资5万元，余款均由被申请人出资。现申请人明确表示该5万元的购房款是作为补偿被申请人插队时的损失赠与被申请人，并不享有与 故对于付款时间、违约责任等没有具体约定。《买卖合同》签订后，被申请人取得系争房屋产权，但至今未向申请人支付房屋转让价款。故请求裁决被申请人共同向 ...
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的违约金数额没有合法依据。79.2万元违约金是依据合同第十一条计算而来，该计算方式存在错误，合同第五条明确约定房价款为143万元，而非396万元，其余的金额不 的，其行为符合该条的规定，原告应向被告承担损害赔偿责任。 第三人M公司未到庭参加本案庭审，但其提交书面意见并在本案庭前会议中述称：本案系房屋 ...
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的支付能力受市场环境影响出现了短期的困难，但是被告有明确的支付意愿和支付安排，被告一直积极履行购房合同义务，被告不构成根本违约。而且被告已经支付3000余万元 向乙方支付已交付房价款万分之2．5的违约金，并于该房屋实际交付之日起30日内向乙方支付违约金，合同继续履行。（六）甲方未按约定期限按时办理产权 ...
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的违约金数额没有合法依据。79.2万元违约金是依据合同第十一条计算而来，该计算方式存在错误，合同第五条明确约定房价款为143万元，而非396万元，其余的金额不 的，其行为符合该条的规定，原告应向被告承担损害赔偿责任。 第三人M公司未到庭参加本案庭审，但其提交书面意见并在本案庭前会议中述称：本案系房屋 ...
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该不动产；（三）已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记；第二十九条规定 ，是针对所购商品房用于自住且名下没有其他用于居住房屋的情形。本案中，双方合同明确约定买受人的房屋仅作商业使用，且孔凡靓一次性购买六套房屋的做法亦 ...
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该不动产；（三）已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记；第二十九条规定 ，是针对所购商品房用于自住且名下没有其他用于居住房屋的情形。本案中，双方合同明确约定买受人的房屋仅作商业使用，且孔凡靓一次性购买六套房屋的做法亦 ...
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还应承担赔偿责任，甲方可以从乙方已付款中扣除相当于滞纳金、违约金和赔偿金部分的价款，余款(乙方尚未支付中介费的，甲方应协助丙方扣除相应中介费)返还给乙方，已 能成立，本院不予支持。 关于郭x主张的中介费和律师费，因涉案房屋买卖合同明确约定上述费用由违约方承担，上述费用郭x已经实际支付，故一审法院认定由 ...
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对涉案房屋的共有产权，该案处理结果与其有利害关系，故应当作为第三人参加诉讼，明确其诉讼地位。 被告辩称 王C辩称，原告郑A主张构成构成借名买房，我们查阅了 人）与王C（买受人）签订《A市市商品房预售合同》，约定王C购买M公司开发的房屋，房屋总价款6070571元。 2012年7月25日，通过于B的银行 ...
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将首付款75万元一次存入房地产交易资金监管中心指定账户内。上述协议签订后二被告未按约定将首付款存入银行指定账户，且迟迟不办理相关手续并一再违约，直至原告发出催 ，确定实际借款人为被告黄A，担保人为被告黄B，且在该借款合同中也明确写明房屋坐落地点及价款。因此可以认定被告黄B已将其对原告应当按照《房产交易 ...
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