合同法制度 -案例分析搜索

劳资纠纷经济索赔案

平均工作时间和工资折算问题的通知》（劳社部发[2008]3号）明文规定（制度工作时间的计算）：月工作日＝年工作日250天（365天－104天休息日迈公司未依法支付罗经济补偿，应加付赔偿金11750元。《中户人民共和国劳动合同法》第五十条第二款规定用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的 ...

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佛山房屋租赁维权租房出现要交押金押金不退怎样维权

： (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。 2、根据损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的 ...

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技术合同的风险和防范

”。这种“三包”看来对消费者十分有利，可以较好地保护消费者的利益。把这种“三包”制度用到技术交易中，技术贸易的受让方(即消费者)不就没有风险了吗？那，这个对象浊物质商品，而是“技术”。显然，由于技术商品具有上述特点，所以《合同法》没有规定技术合同标的的“三包”，在技术交易中，不实行“三包”政策，技术 ...

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合同解除在实践中存在的几个误区

仅仅视为一方当事人行使解除权的单方行为，而协议解除则被排除于合同解除制度之外。从我国合同法的规定来看，合同解除概念的使用较为混乱，它既承认法定解除与对于违约金责任而言，不论违约是否给对方当事人造成损失，都要支付违约金；并且依合同法第114条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院 ...

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合同解除在实践中存在的几个误区

仅仅视为一方当事人行使解除权的单方行为，而协议解除则被排除于合同解除制度之外。从我国合同法的规定来看，合同解除概念的使用较为混乱，它既承认法定解除与对于违约金责任而言，不论违约是否给对方当事人造成损失，都要支付违约金；并且依合同法第114条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院 ...

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土地承包合同纠纷二审上诉状

是合同严重欠缺有效要件，绝对不许按当事人合意的内容赋予法律效果。《中华人民共和国合同法》确立了鼓励交易原则，对合同效力不应轻易作无效认定。该法52条规定。农村土地承包“三十年”不变既是一项基本国策，也是我国的基本法律制度。本案中，上诉人作为被上诉人的村集体经济组织成员，依法通过承包合同对集体所有的 ...

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合同解除在实践中存在的几个误区

仅仅视为一方当事人行使解除权的单方行为，而协议解除则被排除于合同解除制度之外。从我国合同法的规定来看，合同解除概念的使用较为混乱，它既承认法定解除与对于违约金责任而言，不论违约是否给对方当事人造成损失，都要支付违约金；并且依合同法第114条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院 ...

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企业债权清理

确认债务，债权受法律保护。此外，广东省高级人民法院《关于民商事审判适用诉讼时效制度若干问题的指导意见》第6条规定：“债权的诉讼时效届满后，债务人向债权人和撤销权，不仅能够有效保全债权，而且可以多渠道实现债权。关于代位权。《合同法》第73条规定：“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人 ...

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律师在企业风险管理中的价值和作用

法律人将必然会大有所作为。一、风险管理必须从现实性和可操作性出发自新《劳动合同法》颁布后现在风险管理越来越为企业界重视，尤其是在全球性金融危机的背景下，法律摆设”到“法律打手”和“法律掮客”尴尬角色，从一个体制、机制、规则、流程、制度的设计者角度，全面为企业提供以规则逻辑和程序思维为基础的并具有法律 ...

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建设工程优先权若干法律问题

规定是出于什么考虑，这给法官留下了很大的自由裁量空间。建设工程优先权制度设立的背景是当时房地产行业严重的拖欠承包费现象，并因承包费的拖欠而直接产生即：在工程实际竣工前也存在优先权并可以在工程实际竣工前主张优先权。《合同法》第286条对于优先权的行使条件只有短短的一句话：“发包人未按照约定支付价款”， ...

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