领域内，开发商持土地使用权向银行抵押贷款进而开发商品房，商品房开发后，当买受人的预购变为正式销售时，开发商才向银行办理抵押放行手续，这也属于当前房地产行业的 可追究泉舜公司的违约责任，而不是在自己权益实际未受到侵害也不可能受到侵害的情况下以认购商品房土地使用权处于抵押状态为由拒签商品房买卖合同，其双倍 ...
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迟延履行义务等目的。而善意当事人参与协商调解，是希望能够妥善解决双方存在的损害赔偿纠纷，如果一方当事人只是借助协议拖延诉讼或达到其他个人目的，善意当事人 适当履行时，应当赋予赔偿权利人以选择权,即赔偿权利人可以追究赔偿义务人不履行合同的违约责任或对人身损害赔偿协议反悔，以原法律关系为依据向法院提起诉讼 ...
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学生收费后15日内支付给培训中心。③双方不得在无法定理由时中止合同，否则违约方应赔偿对方全部损失。合同签订后，培训中心投资20余万元购买同创牌电脑36台 ，解除合同，实验中学应当承担合同不能履行解除合同的赔偿责任。 （2）合同无效观点。这一观点认为：培训中心与实验中学所签订的合同，虽然未违反法律、行政 ...
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学生收费后15日内支付给培训中心。③双方不得在无法定理由时中止合同，否则违约方应赔偿对方全部损失。合同签订后，培训中心投资20余万元购买同创牌电脑36台 ，解除合同，实验中学应当承担合同不能履行解除合同的赔偿责任。 （2）合同无效观点。这一观点认为：培训中心与实验中学所签订的合同，虽然未违反法律、行政 ...
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答：1、受托人超出授权范围的部分由受托人对委托人承担赔偿责任；2、一方违约应当承担违约责任；3、对方根本违约时，你可以终止合同，收回出租屋。 ...
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建筑队与鼎力轧钢厂之间无任何合同关系，鼎力轧钢厂不须向平安建筑队承担任何违约责任。 【管析】 笔者同意第二种观点。 根据法律权利的效力范围不同，可以划分 主张权利。本案中存在新建建材公司和平安建筑队与鼎力轧钢厂与新建建材公司两个合同关系，形成了两对债权债务关系。鼎力轧钢厂与新建建材公司约定鼎力轧钢厂在 ...
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建筑队与鼎力轧钢厂之间无任何合同关系，鼎力轧钢厂不须向平安建筑队承担任何违约责任。 【管析】 笔者同意第二种观点。 根据法律权利的效力范围不同，可以划分 主张权利。本案中存在新建建材公司和平安建筑队与鼎力轧钢厂与新建建材公司两个合同关系，形成了两对债权债务关系。鼎力轧钢厂与新建建材公司约定鼎力轧钢厂在 ...
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，李利国、孔建国经中介公司居间签订房屋订购协议，约定李利国购买孔建国所有的位于北京市房山区房屋，房价140万元。协议约定李利国拟贷款97万元，李利国按 建国违约，其要求孔建国承担违约责任、支付违约金及其他损失的诉讼请求缺乏法律依据及事实依据，法院不予支持。李利国要求解除合同，孔建国亦同意解除，结合本案 ...
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）售许可证后，未履行约定的通知义务，并将涉案房屋卖与他人，导致双方无法按认购书约定继续履行，开发公司应承担相应违约责任。②因预约合同与本约合同存在 考虑本市近年来房地产市场发展态势及双方当事人履约情况，具体赔偿数额应以开发公司将因违约实际所获差价利益返还给陈某为宜。根据开发公司实际销售价格与认购书约定 ...
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房屋，合同明确约定了价款、面积、交房日期、办证日期以及相关违约责任，A公司未按合同约定时间履行交房、办证义务，对逾期违约金一直拖延不付。 法院判决： 意义理解，应为原、A公司双方互不追究办理产权证中的违约责任，包括李某放弃了对A公司逾期办证违约责任的追究。 但是该交接确定书仅涉及办理产权证中的责任追究 ...
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