入甲方名下的八套商品房对外销售，其销售款应必须足额偿还上述第一条房地产成交款，甲方应主动配合乙方解除备案登记手续。 ②庭审中，被告方认为房屋买卖协议无效，理由 对方在答辩中说原告在2010年5月份将抵偿的房产销售一空，但要注意的是，买卖合同是2009年9月9号签署生效的，将近一年的时间都没有履行过户的 ...
//www.110.com/ziliao/article-282649.html -了解详情
所有权登记手续，将该房屋所有权登记至原告名下。 事实与理由：2003年6月28日，原告与被告L公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于 商品房预售许可证复印件并加盖公章，但不认可承诺书模板中记载的关于L公司未及时办理合同备案手续的表述，故不同意出具该承诺书。L公司主张根据李某军提交的 ...
//www.110.com/ziliao/article-919367.html -了解详情
公司购买1号房，总价款为515121元。2014年8月7日，《商品房买卖合同》在房管部门办理登记备案，登记购房人为李某华。 1号房目前由张某欣居住使用，该 某葵与李某华为姐弟关系；位于佛山市南海区的两套房产为张某欣所有，产权登记时间为2011年8月30日。 裁判结果 驳回张某欣、李某葵的全部诉讼请求。 ...
//www.110.com/ziliao/article-912613.html -了解详情
表》的备案意见栏上加具了同意备案的意见。 2018年4月12日，原告签订一份《声明书》，内容为无论《商品房买卖合同》及国家和地方是否存在与本声明 风机的存在，原告对此并没有提出异议，其已按《商品房买卖合同》的约定交付房屋且办理了产权登记，已履行完毕合同义务。 原告主张是房屋社会生活环境噪音超标，不符合 ...
//www.110.com/ziliao/article-886901.html -了解详情
，又将涉案房屋登记备案在案外人李一名下，导致原告不能正常接收涉案房屋，被告的行为已经构成一房二卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，现在原告已经无法取得涉案房屋，合同目的已经无法实现，故被告应当返还原告已付购房款766117元及利息，利息从原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-876024.html -了解详情
的合同合法有效。 鉴于该房屋已经另售他人，且办理了备案登记手续，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判决 费时费力，非常影响正常生活。那么，如何防止一房二卖的发生呢购房者与开发商签订合同之后，应该及时到房管局办理过户手续。如果是期房的，也应该在签订合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-846328.html -了解详情
的反诉请求。 二、被告辩称 秦某辩称：双方签订书面《商品房买卖合同》，办理了网签和预售合同登记备案，属于合法有效。我向某公司支付房屋首期款442万 首期房款。 2006年8月12日后，秦某到中国建设银行办理《个人住房借款合同》，借款人为秦某，贷款人为中国建设银行股份有限公司北京顺义支行，保证人为某公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-766837.html -了解详情
信用卡刷卡透资交款。当日业主与开发商签订《商品房买卖合同》，合同约定合同生效后30日内开发商向房产局办理备案登记。但开发商要求两方先不签日期，因为 业主认为车库已经占有，是自己的不动产了。 到了2016年初，开发商仍然没有办理备案，业主交涉多次，开发商函告：整个建筑包括车库、土地抵押给了CC资产管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-731479.html -了解详情
不同意原告褚先生的违约金请求。在《商品房买卖合同》买卖合同中明确约定只要我公司将办理产权登记的相关资料提交产权登记机关备案，我公司就算履行了义务，且合同 的0.2%向褚先生支付违约金。原告褚先生的产权证书一直没有办下来，是产权登记机关的原因造成，与我公司无关，所以不同意原告的诉讼请求。请求法院驳回原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-727522.html -了解详情
，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。对买卖合同的成立时间，应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据确定。”(三)卖房人将同一标的 无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”(六)在一房二卖中，预售合同登记的，具有对抗其他买受人的效力。《中华 ...
//www.110.com/ziliao/article-724313.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务