竟没有登记备案 2003年9月12日，冯先生和浙江省职工房地产开发公司签订了两份商品房买卖合同，购买后者开发的位于城站广场银联大厦的两套预售商品房 号房，面积共计296.86平方米，首付房款合计803138元。 根据合同约定，“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向杭州市房产交易管理机构 ...
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、案涉拆迁安置房《房屋买卖合同》的效力和全面履行问题。 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者 ，减少纠纷。必要时，买卖合同、授权委托书等办理见证或公证，以增强双方的合同意识，有助于全面履行合同，防范纠纷。 此外，买方要第一时间受领并实际使用安置房， ...
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银行转账支票向丁某支付购房款595万元，并确认上述款项到账后，双方签署的《房屋买卖合同》生效。同时，双方在该协议中还约定：丁某承诺在收到开发商大产权证办理完毕的 某目前虽不具备在京购房资格，但鉴于丁某与刘某签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》的时间为2010年7月18日，早于“京十五条”政策正式实施的 ...
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垫付1685040元办理了房屋解押。林某涛作为名义房屋产权人，应当履行《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》约定的义务，配合办理房屋过户，但林某涛在收到 5月26日，林某涛（买受人）与北京市F公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定该房屋坐落为北京市大兴区一号（总价款281万元。2012年8 ...
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人)与马某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖人出售701号房屋，建筑面积111.65平方米。房屋性质为商品房，已设定抵押。成交价格为358万元，买 三、法院判决 1、一审判决 1)范某与张某签署的《北京市存量房屋买卖合同》于判决生效之日起解除。 2)张某返还范某购房款一百六十万元。 3) ...
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吴某柳系兄弟关系。2.2004年4月1日，被告吴某杨与北京C公司签订商品房买卖合同（经济适用住房），购买一号房屋，购买价款220727元。庭审中，二被告均表示 。裁判结果一、被告李某与被告吴某杨签订的《存量房屋买卖合同》无效；二、被告李某于本判决生效后十五日内将位于北京市大兴区一号房屋返还给被告吴某杨 ...
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某柳系兄弟关系。 2.2004年4月1日，被告吴某杨与北京C公司签订商品房买卖合同（经济适用住房），购买一号房屋，购买价款220727元。庭审中，二被告均 。 裁判结果 一、被告李某与被告吴某杨签订的《存量房屋买卖合同》无效； 二、被告李某于本判决生效后十五日内将位于北京市大兴区一号房屋返还给被告吴某 ...
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邓某将自有的一套商品房委托某置业经纪公司挂牌销售。后该置业经纪公司与徐某签订一份房屋买卖合同，房屋所有人邓某未到场也不知情。某置业经纪公司负责人 ，邓某、某置业经纪公司应当双方返还定金。因为徐某和某置业公司签订的房屋买卖合同成立并已生效。合同虽然没有邓某的签名，但是在邓某授权和认可的情况下签订的，且 ...
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【案情】 邓某将自有的一套商品房委托某置业经纪公司挂牌销售。后该置业经纪公司与徐某签订一份房屋买卖合同，房屋所有人邓某未到场也不知情。某置业经纪 ，邓某、某置业经纪公司应当双方返还定金。因为徐某和某置业公司签订的房屋买卖合同成立并已生效。合同虽然没有邓某的签名，但是在邓某授权和认可的情况下签订的，且 ...
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蒋予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告刘某一诉称：原告与被告是商品房买卖合同关系。原告于2017年4月24日与被告签署了《房产交易合同》 并反诉要求原告给付违约金，赔偿损失。 三．法院判决 一．被告配合原告继续履行合同. 二．本判决生效之日起十日内，被告赵某二一次性给付原告刘某一房款20000元 ...
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