的情况下，仍与d房产公司恶意串通进行一房二卖，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，其一房二卖合同应 契约后附付款方式部分载明一次性给付。上述协议于1999年6月16日经房屋土地管理局登记备案。2002年11月1日，b分行与d房产公司签订协议书，双方经多次 ...
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履行的可行性。3.《商品房买卖合同》中第十五条并没有约定协助办理的义务，仅约定被告需提供资料到产权登记机关备案，办理商品房产权证书属于行政机关及 房产归原告所有，不符合法律规定，法院不予支持。原告要求被告协助办理所购商品房不动产权属证书，因办理不动产权属证书属于行政机关职权范畴，不属于人民法院受理民事 ...
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四购得了位于A市一号房屋。李四声称该合同没有在房管部门备案，可以协调原告与开发商直接签订《A市商品房买卖合同》并备案，办理按揭贷款。在此基础上，原告与被告 ，本院予以确认并在卷佐证。本院依职权调取了两份证据:一份是一号房屋的备案登记查询结果，证明涉案房屋不分单元，已由案外人实际取得并办理了备案登记；另 ...
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异议之诉最高人民法院认为：陈某华事实上构成房屋买受人，因在房地产管理部门登记备案的合同首部及落款处均签署有陈某华姓名及华联鞋业公司（以下简称华 执行是否正确。本案已查明的事实能够证明，叶某对未能办理过户登记不具有明显过错。虽然双方在商品房买卖合同中备注双方待合肥市房产局撤销该套房屋网上备案后，再签订网 ...
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赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。本司法解释发布后，出现了 置业公司就先找到交易中心，以邢先生、史先生同意退房为由，申请撤销该房的预售登记备案，并表示“如发生任何责任问题由本公司承担”。这一申请在交易中心居然顺利通过 ...
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以1000元/平米的价格记入甲方名下，并在XXX房地产管理局办理备案登记手续。如记入甲方名下的八套商品房对外销售，其销售款应必须足额偿还上述第一条房地产成交款 普遍的原因。一个完整的交易，都是先债权（签订买卖合同），后物权（按照合同约定交付或者办理登记）。而合同是可以约定履行期限的，不可能一签订合同就 ...
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所有权登记手续，将该房屋所有权登记至原告名下。 事实与理由：2003年6月28日，原告与被告L公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于北京市 某军又自行调取了涉案房屋的《北京市房屋登记表》、测绘房地平面图、商品房预售登记备案表（备案日期为2003年7月2日）等材料。2020年6月，李某 ...
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公司购买1号房，总价款为515121元。2014年8月7日，《商品房买卖合同》在房管部门办理登记备案，登记购房人为李某华。 1号房目前由张某欣居住使用，该 某葵与李某华为姐弟关系；位于佛山市南海区的两套房产为张某欣所有，产权登记时间为2011年8月30日。 裁判结果 驳回张某欣、李某葵的全部诉讼请求。 ...
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表》的备案意见栏上加具了同意备案的意见。 2018年4月12日，原告签订一份《声明书》，内容为无论《商品房买卖合同》及国家和地方是否存在与本声明 风机的存在，原告对此并没有提出异议，其已按《商品房买卖合同》的约定交付房屋且办理了产权登记，已履行完毕合同义务。 原告主张是房屋社会生活环境噪音超标，不符合 ...
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，又将涉案房屋登记备案在案外人李一名下，导致原告不能正常接收涉案房屋，被告的行为已经构成一房二卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，现在原告已经无法取得涉案房屋，合同目的已经无法实现，故被告应当返还原告已付购房款766117元及利息，利息从原告 ...
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