登记。 第二节房地产转让 第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条下列房地产, 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。 第四十六条 ...
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登记。 第二节房地产转让 第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条下列房地产, 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。 第四十六条 ...
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都移交给了物业公司,但物业公司无法换取购房发票。因当事人2003年签订购房合同,04年才实行合同备案制度,故房产局管理局电脑系统中没有该套房屋的备案 登记办法》第二章第十二条第一款规定,申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请。在商品房买卖中,有关当事人就是开发商和购房者双方。那么当购房人需要办理 ...
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双方没有在法律规定的30天内签订施工合同且期间拖延得过长,那么,在此期间材料价格上涨造成的损失应由谁承担? 105.我购买了一套商品房,装修入住 向哪个部门申请?其业务范围有何限制? 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记,我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全?对于未进行登记的 ...
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原告借款购买二号房屋。2015年4月11日,答辩人与北京M公司签订《房屋买卖合同》。双方约定答辩人购买房,购房款768000元。2015年4月14日,由原告 《离婚协议》,该协议书经鉴定确为双方签订,且在婚姻登记部分备案,协议不存在欺诈、胁迫等法律规定无效之情形,故应为合法有效。双方应按照协议内容各自 ...
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总房款49.19%的首付款,出卖人应当在2015年11月15日前向买受人交付该商品房。同日,周某丽(甲方、业主)与W公司(乙方、建设单位)签订北京市前期 周某丽转账汇款50000元,以备收房时交纳;据此,孙某聪及其家人参与房屋买卖合同履行的程度明显区别于借贷关系中的出借人,其行为亦区别于亲属之间的热心 ...
//www.110.com/ziliao/article-947300.html -
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总房款49.19%的首付款,出卖人应当在2015年11月15日前向买受人交付该商品房。同日,周某丽(甲方、业主)与W公司(乙方、建设单位)签订北京市前期 周某丽转账汇款50000元,以备收房时交纳;据此,孙某聪及其家人参与房屋买卖合同履行的程度明显区别于借贷关系中的出借人,其行为亦区别于亲属之间的热心 ...
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于2006年出售给他人,并办理了房管局备案手续,导致原告签订的《商品房预售合同》未能按照当时的相关规定进行网上签约和预售登记。在这种情况下,经被告同意原告 违约,故诉至法院,请求依法判决。 被告辩称 H公司辩称:认可与原告签订涉案房屋买卖合同的事实,原告只交了房屋的首付款,后续房款未交,且原告购买涉案 ...
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XX街88号(新号为XX街128号)的在建商品房59.54平方米以777.52元/平方米价格出售给我,当时未约定产权登记时间。同日,我将购房款47,751.2元 虽提供了公司备案公章的印文,但被告在限定的期限内未能提交鉴定申请,也未能提交公司历年所使用过的全部印章,致使原告提供的房屋买卖合同上的被告的 ...
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无需举证证明了。由此,本案系商品房(商铺)买卖合同纠纷,法院应依法予以支持原告的诉请。 第三,依据合同法第94条第4款的规定,因被告的违约行为致使不 履行,应予以解除,并赔偿原告损失。 第六,原告认为被告提供的建设工程竣工验收备案证书(2015年12月17日颁发)及预售许可证(2015年6月25日)是 ...
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