，尚欠剩余房价款660000元。我公司认为，李某玲应当按照合同约定支付剩余房款，逾期付款支付违约金，故起诉至法院。 被告辩称 李某玲辩称，我不同意 个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同 ...
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判决被告退还原告已付的购房款项人民币(以下币种同)270万元;3、判决被告支付原告违约金27万元;4、判决被告支付律师费3万元。事实与理由：2017年5月2日 强制性规定，当属有效。虽然系争《商品房出售合同》约定了付款账户，但一手商品房买卖作为大宗商品消费，购买方现场付款客观上都是通过销售中心或者售楼 ...
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向原告交付房屋。后，被告未能按时交房，根据合同第十四条约定，被告应按照全部已付款的日万分之一标准承担逾期交房责任，但按照该标准被告需承担的违约 被告违约行为遭受的损失，根据公平原则和诚实信用原则，应酌情对逾期交房违约金予以调整。 提示：商品房买卖中，开发商以各种有理由延期交房已屡见不鲜，民事责任的承担 ...
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三、按银行贷款利率双倍支付过高，逾期办理房产证的违约金也过高，应当酌情减少。法院判决：根据双方签订的房屋买卖合同，出卖人应当在2004年8月31日产 支付该项违约金，卖方则按该《协议》应付违约金数额，按中国人民银行同期贷款利率双倍赔付买方。上述事实有《商品房买卖合同》、《房屋交接验收补充协议》及《协议 ...
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起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之一的违约金。该合同附件十补充协议第九条约定，买受人在预售合同中办理 年8月31日的逾期实现正式供电的损失费19750元； 四、驳回李某鑫的其他诉讼请求。 律师点评 李某鑫与W公司在自愿基础上签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示 ...
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许可证、施工许可证及销售许可证等相关手续，以m公司名义与房屋买受人签订商品房买卖合同。 s公司曾以m公司、f公司为被告向法院提起合资、合作开发房地产合同 房屋（以下简称一号房屋）；总价款为4282240元；买受人应在前述合同之日交纳购房款4282240元；买受人逾期付款超过60日后，出卖人有权解除合同 ...
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及设备标准的约定》；附件七《关于前期物业管理的约定》；附件八《该限价商品房所在楼栋本期的项目建设方案》；附件九《该限价商品住房的建筑设计文件所标注 出具了发票。 庭审中，二原告称被告已经逾期超过60日交房，应退还购房款，支付违约金及利息。违约金按照合同约定是已付款的3%计算。利息计算期间是2017年9 ...
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房屋状况不符合《买卖合同》及《补充协议》之约定，导致交易房屋产生其他税费的，全部由甲方承担，并直接向主管机关缴纳；甲乙双方任何一方逾期履行本补充协议约定 守约方支付房屋总价款万分之五的违约金，甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，（1）甲方提供的该房屋 ...
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艳霞支付违约金15044.99元。 一审宣判后，被告不服，提出上诉。 宜昌市中级人民法院经审理认为：上诉人大都置业公司与被上诉人张艳霞签订的《商品房买卖合同》 资料报产权登记机关备案”，而事实上是：2003年9月30日双方交房付款，2004年9月2日房地产权监理部门出具产权证明，2004年11月4日 ...
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。被告在2004年11月4日才将应由其提供的资料交房地产管理部门备案，被告履行义务逾期338天，应承担相应的违约责任。原告主张的被告违约 张某某支付违约金15044.99元。 一审宣判后，被告不服，提出上诉。 宜昌市中级人民法院经审理认为：上诉人大都置业公司与被上诉人张某某签订的《商品房买卖合同》合法 ...
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