配电房的位置，其亦未能提交相关证据佐证，对南朗公司的上述主张，原审法院不予釆信。本案中涉案楼盘的售楼部现场及《中山市商品房买卖合同》附件的平面图均 居住环境，南朗公司应当支付相应经济补偿。由于涉案配电房的设置所产生的环境污染客观存在，根据我国法律规定，因环境污染引起的损害赔偿责任，应由加害人就法律规定 ...
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也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房 》；二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。分别由房管局国土资源局建设局规划局主管。 注意合同在双方的 ...
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》不违背法律规定，为双方真实意思表示，对双方均有约束力，双方均应自觉履行合同。合同签订后，李某向某房地产公司提交了办理按揭贷款手续的相关资料， ，应向另一方承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因 ...
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事，他们自己解决。 案件焦点：当逼供签订商品房买卖合同后到房屋登记管理机关进行商品房屋预售合同备案登记行为是否属于《物权法》所规定的预告登记行为；其备案登记行为是否 未办理物权登记的，不影响合同效力。”本案何开厚的协议已经成立，若无法律规定的无效的事由就应当属有效合同。而向建华主张长进实业公司与何开厚 ...
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，他们自己解决。 案件焦点：当逼供签订商品房买卖合同后到房屋登记管理机关进行商品房屋预售合同备案登记行为是否属于《物权法》所规定的预告登记行为;其备案登记行为是否产生 未办理物权登记的，不影响合同效力。”本案何开厚的协议已经成立，若无法律规定的无效的事由就应当属有效合同。而向建华主张长进实业公司与何开 ...
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日上诉人宁××和上诉人江西××地产置业有限公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效。在合同履行过程中，上诉人 后向有关部门办理手续并代缴费用，并非自身收取费用。江西××地产置业有限公司已出具相关单位开具的宁××有关土地办证费的发票533元，应予认可，其仅应退回办证 ...
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，原告的行为严重地损害了公司的利益，根据《合同法》第52条、第56条规定，该《商品房买卖合同》及《补充协议》依法是无效合同。二、塞纳广场第6栋1单元 建卫于2006年5月8日向我公司交纳了购房定金10000元，随后没有与我公司办理相关购房手续，也没有交纳相应的购房款，但第三人吴建卫已将该房屋装修使用， ...
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4000元（实为3930元）等费用属乱收费为由，诉至奉节法院，请求判令被告返还相关费用。被告辩称重庆市物价局文件一价清制度，仅为交款方式的改变，并未改变购房 王军于2007年10月28日签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方应按约定履行。根据《 ...
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合同法第十五条规定，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。据此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条详细解释，如果出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应 ...
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须附随交付相关资料。如有任一方面不符合合同约定，房地产开发公司便有可能承担法律责任。 一、关于交付时间 《商品房买卖合同》第8条规定：“出卖人 竣工验收制度，根据建设部[2000]142号《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第4条：“工程竣工验收工作，由建设单位负责组织实施。县级以上地方 ...
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