杨浦区127、131、132、133、141、142、145街坊旧城区改建地块产权调换配套商品房选购办法 一、基本原则 1、每产权户（租赁户）实行一证一套。 2 、建筑面积和价格等具体信息详见基地房源公示栏，最终以房屋建设单位实际交付为准。 2、购买的产权调换房屋总价与被征收房屋补偿款之间的差价由征收 ...
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第十条约定，被告应于取得竣工验收合格证后90天内办理房地产初始登记，取得新建商品房房地产权证（大产证），同时按照《预售合同》第十四条约定被告在取得 办理小产证的条件，被告当庭亦同意协助原告办理小产权 《预售合同》约定房屋交付时被告应取得竣工验收文件，被告取得验收合格证的90天内办理房地产初始登记，取得 ...
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。律师点评：《中华人民共和国建筑法》第61条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书 合同并实际交付使用的行为违反了《建筑法》的强制性规定，根据《合同法》的有关规定应属无效合同，不具有法律约束力，开发商应继续履行与甲公司之间的商品房预售 ...
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执行。本院查明，邓某与某公司、第三人叶某、某甲公司、某乙公司商品房买卖合同纠纷一案，武汉中院于2011年3月4日作出（2010）武民商重字第3 将其作价交申请执行人或者其他债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖”。据此，本案的房产即使流拍 ...
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、准确，比例恰当。售楼资料上明示的房屋装修标准、材料、设备、竣工交付使用时间等应当真实、准确、清楚。 对未取得《商品房预售许可证》而刊登房地产广告的，开发商应承担什么责任？ 答：对未取得商品房预售许可证而以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等方法刊登广告的，建设、房管和工商部门 ...
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收取工程欠款。长春市地产开发总公司与被申请人于2002年10月22日签订《商品房购销合同》（以下称《合同》），约定购买长春市地产开发总公司和申请人合作 六区，建筑面积86.34㎡房屋。《合同》签订后，申请人依照约定将涉案房屋交付给被申请人，但被申请人还欠付剩余购房款152,680.00元尚未支付。 【 ...
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房。 双方签订的合同中第九条规定，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人 后认为，因开发商原因致使合同未能继续履行，给原告造成一定经济损失。双方约定的违约金标准明显低于中国人民银行同期同类贷款利息，原告主张按低于贷款利息的存款利息计算违约金数额 ...
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杨浦区41、42、44、45、47街坊旧城区改建地块产权调换配套商品房选购办法 一、基本原则 1、每产权户（租赁户）实行一证一套。 2、每产权户 房屋的地址、建筑面积和价格等具体信息详见基地房源公示栏，最终以房屋建设单位实际交付为准。 2、购买的产权调换房屋总价与被征收房屋补偿款之间的差价由征收双方按 ...
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杨浦区88街坊产权调换配套商品房选购办法 一、基本原则 1、每产权户（租赁户）实行一证一套。 2、每产权户（租赁户）选购的产权调换房屋价值原则上 房屋的地址、建筑面积和价格等具体信息详见基地房源公示栏，最终以房屋建设单位实际交付为准。 2、购买的产权调换房屋总价与被征收房屋补偿款之间的差价由征收双方按 ...
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601号。建筑面积为141.64平方米，总价款500131元。付款方式：买受人签署《商品房买卖合同》当日支付给出卖人房价款150131元，其余房款35万元由买受人于 为2007年6月14日，注销抵押日期为2008年3月18日。诉争房屋交付后，吴建豪出资进行了装饰装修，并偿还了全部贷款。庭审中，关于房屋 ...
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